Que signifient les données DVF pour Pernes ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Pernes, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Pernes compte 3 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Pernes

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Pernes, le prix moyen est de 616 €/m² et le prix médian de 616 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Pernes n'apparaissent pas ?

Une rue de Pernes n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Pernes ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Pernes

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Pernes couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Pernes

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Pernes au prix de 616 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Pernes

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Pernes entre 2024 et 2025 est de -63.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Pernes

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Pernes, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 616 €/m².

Prix immobilier Pernes

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62652 1 586 habitants

↓ -63.70%

616 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

616 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Pernes

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Pernes
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -63.70%

616 €/m²

Prix médian/m²

616 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
5 Rue Des Remparts	25/04/2025	Maison	74 m²	14 000 €	189 €/m²
15 Rue De Blaringhem	15/04/2025	Maison	110 m²	140 000 €	1 273 €/m²
26 Rue De Lillers	05/02/2025	Maison	78 m²	39 000 €	500 €/m²
29 Av De La Paix	17/01/2025	Maison	144 m²	165 000 €	1 146 €/m²
29 Av De La Paix	17/01/2025	Local commercial	21 m²	165 000 €	7 857 €/m²
17 Rue Chante Au Vent	30/12/2024	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²
15 Rue Du Bart	18/12/2024	Maison	90 m²	154 000 €	1 711 €/m²
3 Che Du Bart	16/12/2024	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
3 Che Du Bart	16/12/2024	Maison	63 m²	170 000 €	2 698 €/m²
14 Pl Du Pre Englard	08/11/2024	Maison	102 m²	85 000 €	833 €/m²
14 Pl Du Pre Englard	08/11/2024	Local commercial	176 m²	85 000 €	483 €/m²
60 Rue Pierre Bachelet	16/10/2024	Maison	121 m²	255 000 €	2 107 €/m²
49 Rue De L Eglise	02/10/2024	Maison	97 m²	160 000 €	1 649 €/m²
33 Rue De Saint Pol	20/09/2024	Maison	48 m²	18 000 €	375 €/m²
Rle Du Bart	17/09/2024	Maison	48 m²	210 000 €	4 375 €/m²
67 Rue De Saint Pol	12/08/2024	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
39 Av Du President Kennedy	02/08/2024	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
5281 Rue Labory	09/07/2024	Local commercial	28 m²	7 000 €	250 €/m²
79 Rue De Blaringhem	25/06/2024	Maison	72 m²	169 500 €	2 354 €/m²
5 Che Du Bart	29/05/2024	Maison	160 m²	250 000 €	1 562 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Le Berlimont	3 ventes	-	-	3 295 m²
Rue De Lillers	3 ventes	500 €/m²	-	325 m²
Av De La Paix	2 ventes	1 145 €/m²	-	501 m²
Le Guit	2 ventes	-	-	192 m²
Rue De Blaringhem	2 ventes	1 272 €/m²	-	181 m²
Le Bourg Ouest	1 vente	-	-	542 m²
Rue Des Recollets	1 vente	-	-	112 m²
Rue Des Remparts	1 vente	189 €/m²	-	165 m²