Que signifient les données DVF pour Penin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Penin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Penin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Penin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Penin, le prix moyen est de 1 774 €/m² et le prix médian de 1 774 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Penin n'apparaissent pas ?

Une rue de Penin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Penin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Penin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Penin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Penin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Penin au prix de 1 774 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Penin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Penin entre 2024 et 2025 est de +27.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Penin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Penin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 774 €/m².

Prix immobilier Penin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62651 468 habitants

↑ +27.70%

1 774 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 774 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Penin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Penin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +27.70%

1 774 €/m²

Prix médian/m²

1 774 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue De Berles	06/02/2025	Maison	100 m²	630 000 €	6 300 €/m²
1 Rue De Berles	06/02/2025	Maison	100 m²	630 000 €	6 300 €/m²
5 Hameau De Doffine	10/01/2025	Maison	93 m²	165 000 €	1 774 €/m²
15 Rue D Arras	26/11/2024	Maison	94 m²	215 400 €	2 291 €/m²
15 Rue D Arras	26/11/2024	Maison	94 m²	215 400 €	2 291 €/m²
5 Rue Saint Roch	29/08/2024	Maison	145 m²	187 500 €	1 293 €/m²
6 Rue Du Faubourg	18/06/2024	Maison	90 m²	109 010 €	1 211 €/m²
11 Rue De Maizieres	08/02/2024	Maison	135 m²	103 000 €	763 €/m²
17 Rue Saint Roch	24/10/2023	Maison	108 m²	190 000 €	1 759 €/m²
6 Rue De Maizieres	27/09/2023	Maison	62 m²	135 000 €	2 177 €/m²
16 Rue De Villers	09/02/2023	Maison	120 m²	50 000 €	417 €/m²
19 Rue D Ambrines	03/02/2023	Maison	130 m²	176 700 €	1 359 €/m²
32 Rue De Maizieres	05/03/2022	Maison	85 m²	157 000 €	1 847 €/m²
19 Rue D Ambrines	22/01/2022	Maison	130 m²	135 000 €	1 038 €/m²
13 Rue De Maizieres	05/11/2021	Maison	78 m²	36 130 €	463 €/m²
2 Rue Saint Roch	30/09/2021	Maison	87 m²	161 790 €	1 860 €/m²
6 Rue De Maizieres	15/09/2021	Maison	140 m²	330 500 €	2 361 €/m²
6 Rue Du Faubourg	20/11/2020	Maison	90 m²	126 200 €	1 402 €/m²