Que signifient les données DVF pour Parenty ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Parenty, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Parenty compte 8 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Parenty

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Parenty, le prix moyen est de 1 746 €/m² et le prix médian de 1 550 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Parenty n'apparaissent pas ?

Une rue de Parenty n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Parenty ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Parenty

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Parenty couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Parenty

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Parenty au prix de 1 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Parenty

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Parenty entre 2023 et 2024 est de +62.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Parenty

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Parenty, il y a 8 ventes de maisons au prix moyen de 1 746 €/m².

Prix immobilier Parenty

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62648 551 habitants

↑ +62.20%

1 746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 550 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Parenty

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Parenty
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +62.20%

1 746 €/m²

Prix médian/m²

1 550 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
56 Rue De La Foret	12/12/2024	Maison	100 m²	155 000 €	1 550 €/m²
10 Rte De Desvres	21/11/2024	Maison	96 m²	80 000 €	833 €/m²
36 Rue Du Mont Des Marlis	16/10/2024	Maison	26 m²	90 000 €	3 462 €/m²
36 Rue Du Mont Des Marlis	16/10/2024	Maison	26 m²	90 000 €	3 462 €/m²
1 Che Des Communes	09/08/2024	Maison	100 m²	132 000 €	1 320 €/m²
43 Rte De Desvres	27/05/2024	Maison	80 m²	164 207 €	2 053 €/m²
43 Rte De Desvres	27/05/2024	Maison	80 m²	164 207 €	2 053 €/m²
7 Rue De Montreuil	29/04/2024	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
7 Rue De Montreuil	29/04/2024	Maison	78 m²	190 000 €	2 436 €/m²
121 Rte De Desvres	05/04/2024	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
121 Rte De Desvres	05/04/2024	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
80 Rue D'Herimetz	26/02/2024	Maison	128 m²	165 000 €	1 289 €/m²
80 Rue D'Herimetz	26/02/2024	Maison	128 m²	165 000 €	1 289 €/m²
20 Rue Saint Eloy	19/07/2023	Maison	112 m²	88 000 €	786 €/m²
20 Rue Saint Eloy	19/07/2023	Maison	112 m²	88 000 €	786 €/m²
49 Rue Des Chasse Maree	02/05/2023	Maison	94 m²	158 000 €	1 681 €/m²
49 Rue Des Chasse Maree	02/05/2023	Maison	94 m²	158 000 €	1 681 €/m²
139 Rte Du Petit Parenty	28/04/2023	Maison	78 m²	91 500 €	1 173 €/m²
50 Rue Des Chasse Maree	21/03/2023	Maison	150 m²	100 000 €	667 €/m²
25 Rue Des Chasse Maree	12/12/2022	Maison	75 m²	169 500 €	2 260 €/m²