Prix immobilier Outreau
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Outreau
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Outreau
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (42 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -6.40%1 656 €/m²
Prix médian/m²
1 672 €/m²
Appartements (3 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.00%1 701 €/m²
Prix médian/m²
1 701 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +168.90%1 233 €/m²
Prix médian/m²
1 233 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 65 Bd De La Liberte | 19/06/2025 | Appartement | 73 m² | 312 320 € | 4 278 €/m² |
| 65 Bd De La Liberte | 19/06/2025 | Local commercial | 107 m² | 312 320 € | 2 919 €/m² |
| 65 Bd De La Liberte | 19/06/2025 | Appartement | 55 m² | 312 320 € | 5 679 €/m² |
| 65 Bd De La Liberte | 19/06/2025 | Appartement | 73 m² | 312 320 € | 4 278 €/m² |
| 8 Rue Anatole France | 17/06/2025 | Maison | 57 m² | 72 900 € | 1 279 €/m² |
| 39 All Salvador Dali | 28/05/2025 | Maison | 231 m² | 346 600 € | 1 500 €/m² |
| 32 Rue Du 24 Septembre | 28/05/2025 | Maison | 120 m² | 232 550 € | 1 938 €/m² |
| 26 Sq Charles Gounod | 27/05/2025 | Maison | 82 m² | 174 000 € | 2 122 €/m² |
| 14 Rue Antoine Minet | 15/05/2025 | Maison | 101 m² | 128 000 € | 1 267 €/m² |
| 8 Rue Rosa Luxembourg | 28/04/2025 | Maison | 81 m² | 151 000 € | 1 864 €/m² |
| 9 Rue Auguste Comte | 24/04/2025 | Maison | 86 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² |
| 4 All Leo Delibes | 22/04/2025 | Maison | 113 m² | 235 000 € | 2 080 €/m² |
| 36 Rue Du Mont Neuf | 10/04/2025 | Maison | 48 m² | 146 000 € | 3 042 €/m² |
| 63 Rue Edouard Vaillant | 04/04/2025 | Maison | 94 m² | 130 200 € | 1 385 €/m² |
| 74 Rue Carnot | 04/04/2025 | Maison | 73 m² | 78 000 € | 1 068 €/m² |
| 91 Rue De L'Aubepine | 03/04/2025 | Maison | 93 m² | 153 000 € | 1 645 €/m² |
| 19 Rue Ernest Renan | 03/04/2025 | Appartement | 29 m² | 103 000 € | 3 552 €/m² |
| 19 Rue Ernest Renan | 03/04/2025 | Appartement | 33 m² | 103 000 € | 3 121 €/m² |
| 19 Rue Ernest Renan | 03/04/2025 | Appartement | 38 m² | 103 000 € | 2 711 €/m² |
| 156 Rue Roger Salengro | 01/04/2025 | Maison | 92 m² | 172 750 € | 1 878 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Che D Ecault | 1 vente | 2 587 €/m² | - | 83 m² |
| Moulin De Gravois | 1 vente | - | - | 10 789 m² |
| Rue Albert Einstein | 1 vente | 1 901 €/m² | - | 173 m² |
| Rue Albert Thomas | 1 vente | 1 769 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Carnot | 1 vente | 1 068 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Condorcet | 1 vente | 1 857 €/m² | - | 270 m² |
| Rue Des Hauts Fourneaux | 1 vente | 289 €/m² | - | 168 m² |
| Rue Des Hayettes | 1 vente | 1 855 €/m² | - | 132 m² |
| Rue Du Mont Neuf | 1 vente | 3 041 €/m² | - | 112 m² |
| Rue Edouard Vaillant | 1 vente | 1 385 €/m² | - | 145 m² |
| Rue Emile Carpentier | 1 vente | 1 266 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Nelson Mendela | 1 vente | 1 992 €/m² | - | 435 m² |
| Rue Paul Bert | 1 vente | 2 020 €/m² | - | 241 m² |
| Rue Saint Michel | 1 vente | 2 153 €/m² | - | 147 m² |
| Sq Charles Gounod | 1 vente | 2 121 €/m² | - | 498 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Outreau
Saint-Léonard
1 616 €/m²
Données 2025
Équihen-Plage
2 693 €/m²
Données 2025
Le Portel
1 704 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-au-Mont
2 210 €/m²
Données 2025
Boulogne-sur-Mer
1 759 €/m²
Données 2025
Echinghen
2 751 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-Boulogne
2 048 €/m²
Données 2025
Isques
4 450 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Outreau
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Outreau, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Outreau compte 45 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Outreau
1 658 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Outreau
1 678 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Outreau n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Outreau
15 rues de Outreau ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Outreau
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Outreau :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 658 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Outreau
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Outreau :
🏠 Maisons
42 ventes
1 656 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
3 ventes
1 701 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 233 €/m²
Prix moyen/m²