Que signifient les données DVF pour Orville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Orville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Orville compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Orville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Orville, le prix moyen est de 1 704 €/m² et le prix médian de 1 704 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Orville n'apparaissent pas ?

Une rue de Orville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Orville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Orville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Orville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Orville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Orville au prix de 1 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Orville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Orville entre 2024 et 2025 est de +88.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Orville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Orville, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 704 €/m².

Prix immobilier Orville

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62640 350 habitants

↑ +88.80%

1 704 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 704 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Orville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Orville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +88.80%

1 704 €/m²

Prix médian/m²

1 704 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 La Place Des Rouvroys	23/04/2025	Maison	85 m²	190 000 €	2 235 €/m²
23 Rue Henri Capron	25/03/2025	Maison	198 m²	232 500 €	1 174 €/m²
22 Rue Henri Capron	30/04/2024	Maison	128 m²	192 500 €	1 504 €/m²
7 Rue De L Eglise	26/03/2024	Maison	96 m²	29 000 €	302 €/m²
9 Rue Henri Capron	20/06/2023	Maison	140 m²	259 997 €	1 857 €/m²
15 Rue Victor Gold	25/08/2022	Maison	124 m²	90 000 €	726 €/m²
15 Rue Victor Gold	25/08/2022	Maison	124 m²	90 000 €	726 €/m²
5 Rue Noel Debureaux	09/12/2021	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
5 Rue Noel Debureaux	09/12/2021	Maison	79 m²	75 000 €	949 €/m²
3 Rue Noel Debureaux	29/11/2021	Maison	92 m²	60 000 €	652 €/m²
13 Rue D'Albert	13/09/2021	Maison	151 m²	120 000 €	795 €/m²
10 Rue D Orville	01/05/2021	Maison	139 m²	201 000 €	1 446 €/m²
31 Rue Henri Capron	22/12/2020	Maison	100 m²	133 000 €	1 330 €/m²
5133 Rue D'Albert	22/12/2020	Local commercial	-	2 635 €	-
16 Rue Henri Capron	07/12/2020	Maison	83 m²	100 000 €	1 205 €/m²
8 Rue De La Poste	25/08/2020	Maison	72 m²	115 000 €	1 597 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Henri Capron	4 ventes	1 174 €/m²	-	1 020 m²
Le Village	2 ventes	-	-	799 m²
Les Dix Huit	2 ventes	-	-	15 146 m²
A Gauche Du Chem De Beauqu	1 vente	-	-	3 785 m²
Dessous Le Chemin Des Roul	1 vente	-	-	7 993 m²
La Place Des Rouvroys	1 vente	2 235 €/m²	-	992 m²
Le Chemin De Sarton	1 vente	-	-	4 580 m²