Que signifient les données DVF pour Nœux-lès-Auxi ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Nœux-lès-Auxi, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Nœux-lès-Auxi compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Nœux-lès-Auxi

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Nœux-lès-Auxi, le prix moyen est de 746 €/m² et le prix médian de 746 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Nœux-lès-Auxi n'apparaissent pas ?

Une rue de Nœux-lès-Auxi n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Nœux-lès-Auxi ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Nœux-lès-Auxi

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Nœux-lès-Auxi couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Nœux-lès-Auxi

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Nœux-lès-Auxi au prix de 746 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Nœux-lès-Auxi

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Nœux-lès-Auxi entre 2024 et 2025 est de -0.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Nœux-lès-Auxi

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Nœux-lès-Auxi, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 746 €/m².

Prix immobilier Nœux-lès-Auxi

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62616 185 habitants

↓ -0.50%

746 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

746 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Nœux-lès-Auxi

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Nœux-lès-Auxi
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -0.50%

746 €/m²

Prix médian/m²

746 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
11 Rte De Wavans	06/02/2025	Maison	114 m²	85 000 €	746 €/m²
1 Rue Andrieux	29/08/2024	Maison	45 m²	79 000 €	1 756 €/m²
1 Rue Andrieux	29/08/2024	Local commercial	80 m²	79 000 €	988 €/m²
7 Rue Andrieux	17/07/2024	Maison	140 m²	105 000 €	750 €/m²
8 Rue Andrieux	17/03/2023	Maison	82 m²	90 000 €	1 098 €/m²
4 Vc La Place	03/12/2021	Maison	217 m²	214 575 €	989 €/m²
13 Rue D Auxi	23/02/2021	Maison	98 m²	128 700 €	1 313 €/m²
13 Rue D Auxi	23/02/2021	Maison	98 m²	128 700 €	1 313 €/m²
15 Rue Des Orchidees	16/12/2020	Maison	104 m²	177 500 €	1 707 €/m²
15 Rue Des Orchidees	16/12/2020	Maison	100 m²	177 500 €	1 775 €/m²