Que signifient les données DVF pour Neuville-Bourjonval ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Neuville-Bourjonval, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Neuville-Bourjonval compte 1 transaction enregistrée pour 2023.

Prix moyen vs prix médian à Neuville-Bourjonval

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Neuville-Bourjonval, le prix moyen est de 920 €/m² et le prix médian de 920 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Neuville-Bourjonval n'apparaissent pas ?

Une rue de Neuville-Bourjonval n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Neuville-Bourjonval

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Neuville-Bourjonval couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Neuville-Bourjonval

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Neuville-Bourjonval au prix de 920 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Neuville-Bourjonval

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Neuville-Bourjonval

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Neuville-Bourjonval, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 920 €/m².

Prix immobilier Neuville-Bourjonval

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62608 170 habitants

920 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2023

920 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2023

Évolution des prix au mètre carré à Neuville-Bourjonval

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Neuville-Bourjonval
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2023 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

920 €/m²

Prix médian/m²

920 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue De Peronne	28/11/2023	Maison	100 m²	92 000 €	920 €/m²
42 Rue De Peronne	04/10/2021	Maison	82 m²	50 000 €	610 €/m²
68 Rue De St Quentin	26/08/2021	Maison	19 m²	28 000 €	1 474 €/m²
49 Rue De Peronne	10/06/2021	Maison	120 m²	173 750 €	1 448 €/m²
56 Rue De Peronne	31/03/2021	Maison	104 m²	118 000 €	1 135 €/m²
81 Rue De St Quentin	21/01/2021	Maison	106 m²	150 000 €	1 415 €/m²
60 Rue De Peronne	20/11/2020	Maison	111 m²	40 000 €	360 €/m²
13 Rue D Arras	18/09/2020	Maison	68 m²	125 000 €	1 838 €/m²
33 Rue De Peronne	15/09/2020	Maison	94 m²	52 000 €	553 €/m²