Que signifient les données DVF pour Mouriez ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mouriez, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mouriez compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mouriez

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mouriez, le prix moyen est de 1 301 €/m² et le prix médian de 1 301 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mouriez n'apparaissent pas ?

Une rue de Mouriez n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Mouriez a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mouriez

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mouriez couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mouriez

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mouriez au prix de 1 301 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mouriez

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mouriez entre 2024 et 2025 est de -39.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mouriez

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mouriez, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 301 €/m².

Prix immobilier Mouriez

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62596 238 habitants

↓ -39.80%

1 301 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 301 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mouriez

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mouriez
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -39.80%

1 301 €/m²

Prix médian/m²

1 301 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
31 Rue Principale	25/02/2025	Maison	113 m²	147 000 €	1 301 €/m²
19 Rue Principale	30/05/2024	Maison	48 m²	109 000 €	2 271 €/m²
19 Che Du Petit Lambus	31/01/2024	Maison	60 m²	123 000 €	2 050 €/m²
4 Rue De L Eglise	08/12/2023	Maison	75 m²	139 000 €	1 853 €/m²
17 Rue Principale	10/11/2023	Maison	39 m²	85 000 €	2 179 €/m²
12 Rue Principale	31/10/2023	Maison	63 m²	118 000 €	1 873 €/m²
12 Rue Principale	31/10/2023	Maison	63 m²	118 000 €	1 873 €/m²
5 Rue Du Puits	20/10/2023	Maison	136 m²	110 000 €	809 €/m²
13 Che Du Petit Lambus	16/10/2023	Maison	103 m²	210 000 €	2 039 €/m²
10 Rue Du Puits	10/03/2023	Maison	94 m²	109 000 €	1 160 €/m²
1 Rue Du Puits	25/02/2023	Maison	57 m²	32 000 €	561 €/m²
37 Rue Principale	14/02/2023	Maison	129 m²	87 000 €	674 €/m²
5 Hameau De Bamieres	16/12/2022	Maison	272 m²	140 000 €	515 €/m²
21 Rue Principale	09/11/2022	Maison	160 m²	165 000 €	1 031 €/m²
4 Hameau De Bamieres	24/10/2022	Maison	176 m²	200 000 €	1 136 €/m²
9001 Sur Le Chemin De Mouriez	17/08/2022	Local commercial	-	344 600 €	-
9001 Sur Le Chemin De Mouriez	17/08/2022	Local commercial	-	344 600 €	-
9001 Sur Le Chemin De Mouriez	17/08/2022	Local commercial	-	344 600 €	-
9001 Sur Le Chemin De Mouriez	17/08/2022	Local commercial	-	344 600 €	-
5002 Parc Eolien Sur Bois De Morval	17/08/2022	Local commercial	-	344 600 €	-