Prix immobilier Montigny-en-Gohelle
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Montigny-en-Gohelle
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Montigny-en-Gohelle
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +6.00%1 540 €/m²
Prix médian/m²
1 588 €/m²
Appartements (11 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.60%1 292 €/m²
Prix médian/m²
1 232 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -74.20%487 €/m²
Prix médian/m²
487 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5005 Res L'Artesienne | 30/06/2025 | Appartement | 47 m² | 74 000 € | 1 574 €/m² |
| 3 Rue Du Cimetiere | 06/05/2025 | Appartement | 47 m² | 57 000 € | 1 213 €/m² |
| 5005 Res L'Artesienne | 30/04/2025 | Appartement | 47 m² | 71 000 € | 1 511 €/m² |
| 10 Rue Berthie Albrecht | 30/04/2025 | Maison | 128 m² | 183 900 € | 1 437 €/m² |
| 22 Rue Mirabeau | 29/04/2025 | Maison | 76 m² | 122 600 € | 1 613 €/m² |
| 3 Rue Du Cimetiere | 28/04/2025 | Appartement | 40 m² | 59 000 € | 1 475 €/m² |
| 5005 Res L'Artesienne | 25/04/2025 | Appartement | 54 m² | 74 250 € | 1 375 €/m² |
| 5005 Res L'Artesienne | 09/04/2025 | Appartement | 42 m² | 68 500 € | 1 631 €/m² |
| 5 Rue Prosper Bobin | 07/04/2025 | Maison | 93 m² | 165 400 € | 1 778 €/m² |
| 83 Av Francois Mitterand | 04/04/2025 | Maison | 100 m² | 300 000 € | 3 000 €/m² |
| 83 Av Francois Mitterand | 04/04/2025 | Local commercial | 480 m² | 300 000 € | 625 €/m² |
| 35 Rue De Creil | 31/03/2025 | Maison | 54 m² | 80 100 € | 1 483 €/m² |
| 67 Rue Lenine | 31/03/2025 | Maison | 54 m² | 140 000 € | 2 593 €/m² |
| 25 Rue Joseph Fontaine | 24/03/2025 | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 €/m² |
| 93 Av Francois Mitterand | 20/03/2025 | Local commercial | 4 925 m² | 2 400 000 € | 487 €/m² |
| 5001 Res Des 2 Villes | 19/03/2025 | Appartement | 57 m² | 69 000 € | 1 211 €/m² |
| 7 Rue Pasteur | 14/03/2025 | Maison | 105 m² | 110 250 € | 1 050 €/m² |
| 3 Rue D Oradour | 28/02/2025 | Maison | 76 m² | 120 000 € | 1 579 €/m² |
| 9 Rue Du 11 Novembre | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 144 990 € | 1 648 €/m² |
| 5005 Res L'Artesienne | 28/02/2025 | Appartement | 52 m² | 65 000 € | 1 250 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Est Du Che De Courrieres | 12 ventes | - | - | 260 m² |
| Res L'Artesienne | 12 ventes | - | 1 433 €/m² | - |
| Rue Cuvier | 8 ventes | - | - | 187 m² |
| Rue Du Cimetiere | 6 ventes | - | 1 256 €/m² | - |
| Res Des 2 Villes | 5 ventes | - | 938 €/m² | - |
| Rue Lenine | 5 ventes | 1 868 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 4 ventes | 1 718 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Pasteur | 4 ventes | 1 050 €/m² | - | 72 m² |
| Av Francois Mitterand | 3 ventes | 3 000 €/m² | - | 4 787 m² |
| Rue De Creil | 3 ventes | 1 483 €/m² | - | 358 m² |
| Rue Eugenie Cotton | 3 ventes | 1 687 €/m² | - | 334 m² |
| Imp Petit | 2 ventes | 1 461 €/m² | - | 98 m² |
| Rue Berthie Albrecht | 2 ventes | 1 551 €/m² | - | 230 m² |
| Rue D Oradour | 2 ventes | 1 381 €/m² | - | 326 m² |
| Rue Du 1Er Mai | 2 ventes | 1 426 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Joseph Fontaine | 2 ventes | 1 142 €/m² | - | 280 m² |
| Rue Mirabeau | 2 ventes | 1 613 €/m² | - | 118 m² |
| Imp Lelaure | 1 vente | 763 €/m² | - | 73 m² |
| Rue De La Paix | 1 vente | - | - | 195 m² |
| Rue Du Colonel Fabien | 1 vente | 2 052 €/m² | - | 468 m² |
| Rue Prosper Bobin | 1 vente | 1 778 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Roger Salengro | 1 vente | 583 €/m² | - | 98 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Montigny-en-Gohelle
Fouquières-lès-Lens
1 394 €/m²
Données 2025
Billy-Montigny
1 459 €/m²
Données 2025
Hénin-Beaumont
1 515 €/m²
Données 2025
Courrières
1 812 €/m²
Données 2025
Harnes
1 549 €/m²
Données 2025
Rouvroy
1 712 €/m²
Données 2025
Noyelles-sous-Lens
1 438 €/m²
Données 2025
Dourges
1 820 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Montigny-en-Gohelle
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Montigny-en-Gohelle, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Montigny-en-Gohelle compte 31 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Montigny-en-Gohelle
1 440 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Montigny-en-Gohelle
1 514 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Montigny-en-Gohelle n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Montigny-en-Gohelle
22 rues de Montigny-en-Gohelle ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Montigny-en-Gohelle
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Montigny-en-Gohelle :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 440 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Montigny-en-Gohelle
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Montigny-en-Gohelle :
🏠 Maisons
20 ventes
1 540 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
11 ventes
1 292 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
487 €/m²
Prix moyen/m²