Que signifient les données DVF pour Mondicourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Mondicourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Mondicourt compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Mondicourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Mondicourt, le prix moyen est de 1 125 €/m² et le prix médian de 1 125 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Mondicourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Mondicourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 7 rues de Mondicourt ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Mondicourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Mondicourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Mondicourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Mondicourt au prix de 1 125 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Mondicourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Mondicourt entre 2024 et 2025 est de -21.90% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Mondicourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Mondicourt, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 125 €/m².

Prix immobilier Mondicourt

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62583 579 habitants

↓ -21.90%

1 125 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 125 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Mondicourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Mondicourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -21.90%

1 125 €/m²

Prix médian/m²

1 125 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Rue De Pas	25/02/2025	Maison	55 m²	86 814 €	1 578 €/m²
3 Rue De Pas	25/02/2025	Maison	60 m²	86 814 €	1 447 €/m²
7 Rue De Lucheux	13/01/2025	Maison	80 m²	90 000 €	1 125 €/m²
7 Rue Des Fleurs	24/12/2024	Maison	66 m²	75 000 €	1 136 €/m²
19 Rue De Villers	16/09/2024	Maison	90 m²	163 000 €	1 811 €/m²
23 Rue De La Gare	23/05/2024	Local commercial	120 m²	30 000 €	250 €/m²
8 Rue Du 8 Mai	29/02/2024	Maison	83 m²	114 000 €	1 373 €/m²
1 Rue Des Saules	20/12/2023	Maison	120 m²	165 000 €	1 375 €/m²
1 Rue Du 14 Juillet	08/09/2023	Maison	96 m²	144 000 €	1 500 €/m²
6 Rue Andru	09/03/2023	Maison	72 m²	168 500 €	2 340 €/m²
12 Rue Des Savetiers	21/02/2023	Maison	114 m²	240 300 €	2 108 €/m²
15 Rue Du 8 Mai	01/12/2022	Maison	90 m²	71 000 €	789 €/m²
16 Rue De Grenas	13/09/2022	Maison	70 m²	145 000 €	2 071 €/m²
13 Rue De Lucheux	19/07/2022	Maison	80 m²	85 000 €	1 062 €/m²
7 Rue De La Barriere	30/05/2022	Maison	140 m²	104 450 €	746 €/m²
5 Rue Des Saules	30/04/2022	Maison	160 m²	160 000 €	1 000 €/m²
10 Rue De La Mairie	04/12/2021	Maison	133 m²	136 500 €	1 026 €/m²
15 Rue De La Gare	18/11/2021	Maison	80 m²	50 200 €	628 €/m²
36 Rue De La Gare	25/10/2021	Maison	90 m²	155 000 €	1 722 €/m²
9 Che De Grincourt	06/07/2021	Maison	119 m²	130 000 €	1 092 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De Pas	5 ventes	1 512 €/m²	-	648 m²
Les Cortilliers	3 ventes	-	-	198 m²
Le Fond De Grena	2 ventes	-	-	3 502 m²
Le Moulin	2 ventes	-	-	21 078 m²
Rue De Lucheux	2 ventes	1 125 €/m²	-	500 m²
Fond Du Cimetiere	1 vente	-	-	33 m²
Les Vingt Cinq	1 vente	-	-	527 m²