Que signifient les données DVF pour Marquay ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marquay, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marquay compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Marquay

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marquay, le prix moyen est de 841 €/m² et le prix médian de 841 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marquay n'apparaissent pas ?

Une rue de Marquay n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Marquay a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marquay

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marquay couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marquay

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marquay au prix de 841 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marquay

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marquay entre 2024 et 2025 est de -32.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marquay

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marquay, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 841 €/m².

Prix immobilier Marquay

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62558 173 habitants

↓ -32.70%

841 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

841 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Marquay

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marquay
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -32.70%

841 €/m²

Prix médian/m²

841 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
27 Rue De Bailleul Aux Cornailles	07/04/2025	Maison	107 m²	90 000 €	841 €/m²
111 Rue De Rocourt	27/12/2024	Maison	192 m²	240 000 €	1 250 €/m²
111 Rue De Rocourt	27/12/2024	Maison	192 m²	240 000 €	1 250 €/m²
367 Rue D Ostreville	20/01/2023	Maison	85 m²	98 750 €	1 162 €/m²
13 Rue De Rocourt	28/01/2022	Maison	75 m²	65 000 €	867 €/m²
260 Rue De Roellecourt	08/01/2021	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
260 Rue De Roellecourt	08/01/2021	Maison	94 m²	138 000 €	1 468 €/m²
300 Rue D Ostreville	10/12/2020	Maison	110 m²	80 000 €	727 €/m²
247 Rue De Roellecourt	15/10/2020	Maison	166 m²	145 000 €	873 €/m²
247 Rue De Roellecourt	15/10/2020	Maison	166 m²	145 000 €	873 €/m²