Que signifient les données DVF pour Marant ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Marant, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Marant compte 1 transaction enregistrée pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Marant

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Marant, le prix moyen est de 1 580 €/m² et le prix médian de 1 580 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Marant n'apparaissent pas ?

Une rue de Marant n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Marant

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Marant couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Marant

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Marant au prix de 1 580 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Marant

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Marant entre 2023 et 2024 est de -5.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Marant

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Marant, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 580 €/m².

Prix immobilier Marant

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62547 69 habitants

↓ -5.60%

1 580 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 580 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Marant

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Marant
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -5.60%

1 580 €/m²

Prix médian/m²

1 580 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
6 Rue Le Fort Mahon	09/07/2024	Maison	157 m²	248 000 €	1 580 €/m²
37 Rue Du Bras De Brosne	12/09/2023	Maison	43 m²	72 000 €	1 674 €/m²
72 Rue Le Maraiteau	17/03/2022	Maison	202 m²	350 000 €	1 733 €/m²
72 Rue Le Maraiteau	17/03/2022	Maison	202 m²	350 000 €	1 733 €/m²
8 Rue Gayant	30/12/2021	Maison	60 m²	60 000 €	1 000 €/m²
76 Rue Le Maraiteau	26/11/2021	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
76 Rue Le Maraiteau	26/11/2021	Maison	92 m²	125 000 €	1 359 €/m²
5 Che Des Pres	03/11/2021	Maison	206 m²	271 500 €	1 318 €/m²
36 Rue Du Bras De Brosne	13/10/2021	Maison	123 m²	140 000 €	1 138 €/m²
66 Rue Le Maraiteau	27/01/2021	Maison	83 m²	225 000 €	2 711 €/m²
66 Rue Le Maraiteau	27/01/2021	Maison	83 m²	225 000 €	2 711 €/m²
40 Rue Du Bras De Brosne	29/10/2020	Maison	78 m²	95 000 €	1 218 €/m²
38 Rue Du Bras De Brosne	09/07/2020	Maison	137 m²	230 000 €	1 679 €/m²

7 ventes

Informations complémentaires

Détails sur la commune et les données

Informations géographiques

Région : Hauts-de-France

Département : Pas-de-Calais (62)

Surface : 38 863 hectares

Coordonnées : 50,4726, 1,8420

Source des données

Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).

Données officielles et publiques

Mise à jour régulière

Questions fréquentes sur Marant

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Prix immobilier Marant

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Dernières transactions immobilières enregistrées

Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Marant

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Aix-en-Issart

Marenla

Estrée

Neuville-sous-Montreuil

Sempy

Brimeux

Montreuil-sur-Mer

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Source des données

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