Prix immobilier Maisnil-lès-Ruitz
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Maisnil-lès-Ruitz
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Maisnil-lès-Ruitz
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (1 vente)
Prix moyen/m²
↑ +27.90%2 455 €/m²
Prix médian/m²
2 455 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 76 Rue D Houdain | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 76 Rue D Houdain | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 76 Rue D Houdain | 05/03/2025 | Maison | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 42 Rue D Epinal | 30/12/2024 | Maison | 97 m² | 160 950 € | 1 659 €/m² |
| 29 Rue D Olhain | 18/12/2024 | Maison | 119 m² | 211 420 € | 1 777 €/m² |
| 11 Rue Des Meunieres | 20/09/2024 | Maison | 98 m² | 167 500 € | 1 709 €/m² |
| 23 Rue Nouvelle | 27/08/2024 | Maison | 67 m² | 125 000 € | 1 866 €/m² |
| 7 Rue Des Charmes | 06/08/2024 | Maison | 85 m² | 111 500 € | 1 312 €/m² |
| 13 Res Les Lilas | 02/07/2024 | Maison | 140 m² | 309 928 € | 2 214 €/m² |
| 31 Rue Du Sart | 28/06/2024 | Maison | 110 m² | 260 400 € | 2 367 €/m² |
| 13 Rue Du Sart | 10/11/2023 | Maison | 86 m² | 179 000 € | 2 081 €/m² |
| 32 Rue D Houdain | 07/11/2023 | Local commercial | 45 m² | 50 000 € | 1 111 €/m² |
| 32 Rue D Houdain | 07/11/2023 | Maison | 61 m² | 50 000 € | 820 €/m² |
| 43 Rue D Houdain | 30/10/2023 | Maison | 114 m² | 186 000 € | 1 632 €/m² |
| 48 Rue Des Meunieres | 22/09/2023 | Maison | 90 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² |
| 48 Rue Des Meunieres | 22/09/2023 | Maison | 90 m² | 226 500 € | 2 517 €/m² |
| 14 Rue D Houdain | 28/08/2023 | Maison | 85 m² | 185 280 € | 2 180 €/m² |
| 3 Rue Averlant | 18/08/2023 | Maison | 66 m² | 59 600 € | 903 €/m² |
| 5 Rue De L Eglise | 04/08/2023 | Maison | 94 m² | 189 000 € | 2 011 €/m² |
| 16 Rue D Olhain | 24/07/2023 | Maison | 55 m² | 107 350 € | 1 952 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Sart | 5 ventes | - | - | 168 m² |
| Rue D Houdain | 3 ventes | 2 454 €/m² | - | 873 m² |
| Le Chemin De Lens | 1 vente | - | - | 38 190 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Maisnil-lès-Ruitz
Ruitz
1 894 €/m²
Données 2025
Rebreuve-Ranchicourt
1 660 €/m²
Données 2025
Barlin
1 501 €/m²
Données 2025
Fresnicourt-le-Dolmen
1 505 €/m²
Données 2025
Haillicourt
1 405 €/m²
Données 2025
Houdain
1 324 €/m²
Données 2025
Gauchin-Légal
3 412 €/m²
Données 2025
Hermin
1 236 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Maisnil-lès-Ruitz
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Maisnil-lès-Ruitz, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Maisnil-lès-Ruitz compte 1 transaction enregistrée pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Maisnil-lès-Ruitz
2 455 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Maisnil-lès-Ruitz
2 455 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Maisnil-lès-Ruitz n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Maisnil-lès-Ruitz
3 rues de Maisnil-lès-Ruitz ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Maisnil-lès-Ruitz
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Maisnil-lès-Ruitz :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 455 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Maisnil-lès-Ruitz
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Maisnil-lès-Ruitz :
🏠 Maisons
1 vente
2 455 €/m²
Prix moyen/m²