Que signifient les données DVF pour Longueville ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Longueville, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Longueville compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Longueville

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Longueville, le prix moyen est de 1 786 €/m² et le prix médian de 1 786 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Longueville n'apparaissent pas ?

Une rue de Longueville n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Longueville ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Longueville

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Longueville couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Longueville

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Longueville au prix de 1 786 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Longueville

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Longueville

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Longueville, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 786 €/m².

Prix immobilier Longueville

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62526 147 habitants

1 786 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 786 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Longueville

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Longueville
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

1 786 €/m²

Prix médian/m²

1 786 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
36 Rue Au Bois	24/04/2025	Maison	140 m²	250 000 €	1 786 €/m²
26 Rue De L Eglise	19/12/2023	Maison	100 m²	255 800 €	2 558 €/m²
26 Rue De L Eglise	19/12/2023	Maison	100 m²	255 800 €	2 558 €/m²
30 Rte Nationale 42	27/06/2023	Maison	78 m²	140 000 €	1 795 €/m²
33 Che Des Burets	29/03/2023	Maison	139 m²	272 245 €	1 959 €/m²
22 Che Des Burets	09/03/2023	Maison	90 m²	251 000 €	2 789 €/m²
9 Imp Courquin	28/07/2022	Maison	97 m²	314 165 €	3 239 €/m²
24 Rue Au Bois	01/07/2022	Maison	102 m²	220 000 €	2 157 €/m²
5 Le Hamel	17/01/2022	Maison	131 m²	285 000 €	2 176 €/m²
11 Che Des Burets	07/10/2021	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
11 Che Des Burets	07/10/2021	Maison	130 m²	260 000 €	2 000 €/m²
11 Rue Au Bois	05/10/2021	Maison	73 m²	160 000 €	2 192 €/m²
7 Che Des Burets	01/04/2021	Maison	140 m²	185 000 €	1 321 €/m²
9 Imp Courquin	04/09/2020	Maison	97 m²	167 000 €	1 722 €/m²