Que signifient les données DVF pour Lisbourg ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lisbourg, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lisbourg compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lisbourg

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lisbourg, le prix moyen est de 374 €/m² et le prix médian de 374 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lisbourg n'apparaissent pas ?

Une rue de Lisbourg n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 9 rues de Lisbourg ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lisbourg

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lisbourg couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lisbourg

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lisbourg au prix de 374 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lisbourg

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lisbourg entre 2024 et 2025 est de -70.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lisbourg

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lisbourg, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 374 €/m².

Prix immobilier Lisbourg

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62519 591 habitants

↓ -70.30%

374 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

374 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lisbourg

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lisbourg
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -70.30%

374 €/m²

Prix médian/m²

374 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rte D Equirre	20/03/2025	Maison	100 m²	45 000 €	450 €/m²
4 Vc La Place	13/03/2025	Maison	35 m²	10 420 €	298 €/m²
6 Rue De Griboval	12/02/2025	Maison	70 m²	129 800 €	1 854 €/m²
6 Rue De Griboval	12/02/2025	Maison	80 m²	129 800 €	1 622 €/m²
28 Rue Du Chene	28/11/2024	Maison	93 m²	93 900 €	1 010 €/m²
16 Vc La Place	16/09/2024	Maison	151 m²	155 000 €	1 026 €/m²
16 Rte D Equirre	20/08/2024	Maison	135 m²	185 000 €	1 370 €/m²
12 Vc La Place	09/07/2024	Maison	124 m²	70 000 €	565 €/m²
3 Rue Du Moulin	09/07/2024	Maison	170 m²	176 500 €	1 038 €/m²
3 Rue Du Juge	09/07/2024	Local commercial	212 m²	176 500 €	833 €/m²
43 Rue Du Chene	26/06/2024	Maison	110 m²	92 000 €	836 €/m²
43 Rue Du Chene	26/06/2024	Local commercial	1 328 m²	92 000 €	69 €/m²
18 Rte D Equirre	03/06/2024	Maison	91 m²	120 400 €	1 323 €/m²
18 Rte D Equirre	03/06/2024	Maison	80 m²	120 400 €	1 505 €/m²
10 Rue D Hesdin	30/05/2024	Maison	60 m²	55 000 €	917 €/m²
30 Rue D Hesdin	12/01/2024	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
30 Rue D Hesdin	12/01/2024	Maison	84 m²	225 000 €	2 679 €/m²
17 Rue D Hesdin	24/07/2023	Maison	87 m²	165 500 €	1 902 €/m²
17 Rue D Hesdin	24/07/2023	Maison	87 m²	165 500 €	1 902 €/m²
8 Rue De Griboval	20/06/2023	Maison	106 m²	48 000 €	453 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Derriere Le Chene	4 ventes	-	-	2 615 m²
Le Village	4 ventes	-	-	227 m²
Rue De Griboval	4 ventes	1 738 €/m²	-	229 m²
Le Dos D Ane	2 ventes	-	-	2 741 m²
Le Fond De Griboval	2 ventes	-	-	7 271 m²
Vc La Place	2 ventes	297 €/m²	-	59 m²
L Entre Deux Chemins	1 vente	-	-	2 178 m²
Les Seize	1 vente	-	-	503 m²
Rte D Equirre	1 vente	450 €/m²	-	917 m²