Que signifient les données DVF pour Lignereuil ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lignereuil, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lignereuil compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lignereuil

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lignereuil, le prix moyen est de 1 812 €/m² et le prix médian de 1 812 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lignereuil n'apparaissent pas ?

Une rue de Lignereuil n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Lignereuil ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lignereuil

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lignereuil couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lignereuil

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lignereuil au prix de 1 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lignereuil

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lignereuil entre 2024 et 2025 est de +44.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lignereuil

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lignereuil, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 812 €/m².

Prix immobilier Lignereuil

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62511 140 habitants

↑ +44.80%

1 812 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 812 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lignereuil

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lignereuil
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +44.80%

1 812 €/m²

Prix médian/m²

1 812 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
18 Rue Du Moulin	31/01/2025	Maison	86 m²	128 000 €	1 488 €/m²
8 Rue De L Obelisque	13/01/2025	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
8 Rue De L Obelisque	13/01/2025	Maison	89 m²	190 000 €	2 135 €/m²
2 Imp Des Carabiniers	08/11/2024	Maison	113 m²	156 000 €	1 381 €/m²
12 Rue Du Faye	03/07/2024	Maison	89 m²	176 000 €	1 978 €/m²
1 Rue De Coupigny	29/01/2024	Maison	101 m²	40 000 €	396 €/m²
6 Rue Du Moulin	28/09/2023	Maison	160 m²	65 000 €	406 €/m²
1 Rue Desvignes	12/09/2023	Maison	34 m²	20 000 €	588 €/m²
9 Rue Verte	13/07/2023	Maison	194 m²	95 000 €	490 €/m²
1 Rue Desvignes	23/05/2023	Maison	34 m²	-	-
3 Rue Verte	01/06/2021	Maison	88 m²	70 000 €	795 €/m²
5 Rue Du Cabin	31/03/2021	Maison	60 m²	95 000 €	1 583 €/m²
15 Rue Du Moulin	03/11/2020	Maison	125 m²	396 000 €	3 168 €/m²
2 Imp Des Carabiniers	16/10/2020	Maison	113 m²	144 000 €	1 274 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue De L Obelisque	2 ventes	2 134 €/m²	-	740 m²
Rue Du Moulin	2 ventes	1 488 €/m²	-	900 m²
Le Bois Des Vignes	1 vente	-	-	3 010 m²
Le Boyaval	1 vente	-	-	980 m²