Que signifient les données DVF pour Liévin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liévin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liévin compte 80 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liévin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liévin, le prix moyen est de 1 501 €/m² et le prix médian de 1 596 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liévin n'apparaissent pas ?

Une rue de Liévin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 11 rues de Liévin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liévin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liévin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liévin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liévin au prix de 1 501 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liévin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liévin entre 2024 et 2025 est de -7.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liévin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liévin, il y a 72 ventes de maisons au prix moyen de 1 504 €/m². 8 ventes d'appartements au prix moyen de 1 550 €/m². 8 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 2 798 €/m².

Prix immobilier Liévin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62510 30 113 habitants

↓ -7.20%

1 501 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 596 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liévin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liévin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (72 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -8.20%

1 504 €/m²

Prix médian/m²

1 590 €/m²

Appartements (8 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +10.40%

1 550 €/m²

Prix médian/m²

1 545 €/m²

Locaux commerciaux (8 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.50%

2 798 €/m²

Prix médian/m²

1 827 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
3 Pl Simon	26/06/2025	Maison	71 m²	50 000 €	704 €/m²
1 Rue Galilee	26/06/2025	Local commercial	191 m²	50 000 €	262 €/m²
3 Rue Descartes Cite Schweitzer	23/05/2025	Maison	64 m²	154 000 €	2 406 €/m²
16 Rue Desmoutiers	19/05/2025	Maison	83 m²	70 000 €	843 €/m²
19 Rue Massenet	19/05/2025	Maison	83 m²	75 000 €	904 €/m²
30 Rue Turgot	13/05/2025	Maison	72 m²	74 480 €	1 034 €/m²
15 Rue Georges Charpak	12/05/2025	Local commercial	21 m²	144 500 €	6 881 €/m²
6 Rue Mariotte	06/05/2025	Maison	80 m²	85 500 €	1 069 €/m²
149 Rue Jules Guesde	02/05/2025	Maison	106 m²	126 900 €	1 197 €/m²
149 Rue Jules Guesde	02/05/2025	Maison	106 m²	126 900 €	1 197 €/m²
6 Pl De L Hotel De Ville	30/04/2025	Appartement	67 m²	63 800 €	952 €/m²
9001 Res Les Ecureuils	29/04/2025	Appartement	69 m²	110 000 €	1 594 €/m²
15 Rue Georges Carpentier	29/04/2025	Maison	78 m²	75 563 €	969 €/m²
23 Rue Henri Martin	28/04/2025	Maison	79 m²	146 200 €	1 851 €/m²
26 All Saint Exupery	25/04/2025	Maison	88 m²	140 000 €	1 591 €/m²
5 Rue Silas Goulet	25/04/2025	Maison	52 m²	107 500 €	2 067 €/m²
59 Rue Stendhal	25/04/2025	Maison	106 m²	65 000 €	613 €/m²
90 Rue Alexandre Dumas	25/04/2025	Local commercial	840 m²	362 388 €	431 €/m²
88 Rue Alexandre Dumas	25/04/2025	Maison	99 m²	127 612 €	1 289 €/m²
115 Rue Jean Baptiste Defernez	24/04/2025	Maison	95 m²	75 000 €	789 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Du Guesclin	1 vente	-	-	400 m²
Rue Galilee	1 vente	-	-	221 m²
Rue Henri Dernoncourt	1 vente	-	-	350 m²
Rue Henri Martin	1 vente	1 850 €/m²	-	195 m²
Rue Lazare Carnot	1 vente	887 €/m²	-	370 m²
Rue Marius Thilly	1 vente	-	-	1 817 m²
Rue Maurice Herzog	1 vente	1 808 €/m²	-	482 m²
Rue Stendhal	1 vente	613 €/m²	-	151 m²
Rue Thiers	1 vente	2 262 €/m²	-	631 m²
Rue Uriane Sorriaux	1 vente	1 241 €/m²	-	199 m²
Vers Les Usines	1 vente	-	-	1 176 m²