Que signifient les données DVF pour Liettres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Liettres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Liettres compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Liettres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Liettres, le prix moyen est de 1 402 €/m² et le prix médian de 1 402 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Liettres n'apparaissent pas ?

Une rue de Liettres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Liettres a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Liettres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Liettres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Liettres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Liettres au prix de 1 402 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Liettres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Liettres entre 2024 et 2025 est de +33.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Liettres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Liettres, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 402 €/m².

Prix immobilier Liettres

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62509 368 habitants

↑ +33.60%

1 402 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 402 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Liettres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Liettres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +33.60%

1 402 €/m²

Prix médian/m²

1 402 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
29 Rte D Aire	30/04/2025	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
8 Rue De La Mairie	05/12/2024	Maison	98 m²	80 000 €	816 €/m²
5 Rue Du Moulin	06/09/2024	Maison	110 m²	124 500 €	1 132 €/m²
8 Rue De L Eglise	23/07/2024	Maison	148 m²	244 100 €	1 649 €/m²
8 Rue De L Eglise	23/07/2024	Maison	148 m²	244 100 €	1 649 €/m²
12 Rue De L Eglise	03/07/2024	Maison	140 m²	135 000 €	964 €/m²
12 Rue De L Eglise	21/03/2024	Maison	140 m²	132 000 €	943 €/m²
2 Rue Du Chateau	18/09/2023	Maison	115 m²	171 500 €	1 491 €/m²
2 Rue Du Chateau	18/09/2023	Maison	115 m²	171 500 €	1 491 €/m²
46 Rte D Aire	04/08/2023	Maison	152 m²	220 800 €	1 453 €/m²
7 Rte D Aire	12/12/2022	Maison	89 m²	179 550 €	2 017 €/m²
29 Rte D Aire	30/06/2022	Maison	144 m²	186 350 €	1 294 €/m²
6 Rue Du Moulin	15/03/2022	Maison	89 m²	167 000 €	1 876 €/m²
6 Rue Du Moulin	15/03/2022	Maison	89 m²	167 000 €	1 876 €/m²
1 Imp De La Marine	21/02/2022	Maison	134 m²	175 000 €	1 306 €/m²
26 Rue De Lambres	02/02/2022	Maison	116 m²	191 180 €	1 648 €/m²
26 Rue De Lambres	02/02/2022	Maison	116 m²	191 180 €	1 648 €/m²
4 Rue De La Mairie	05/10/2021	Maison	70 m²	125 000 €	1 786 €/m²
11 Rue De Therouanne	09/07/2021	Maison	188 m²	194 700 €	1 036 €/m²
2 Rue De L Eglise	18/06/2021	Maison	114 m²	435 000 €	3 816 €/m²