Que signifient les données DVF pour Licques ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Licques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Licques compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Licques

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Licques, le prix moyen est de 1 572 €/m² et le prix médian de 1 572 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Licques n'apparaissent pas ?

Une rue de Licques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Licques ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Licques

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Licques couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Licques

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Licques au prix de 1 572 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Licques

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Licques entre 2024 et 2025 est de +8.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Licques

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Licques, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 572 €/m².

Prix immobilier Licques

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62506 1 657 habitants

↑ +8.30%

1 572 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 572 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Licques

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Licques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.30%

1 572 €/m²

Prix médian/m²

1 572 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1445 Rue De Courtebourne	15/01/2025	Maison	95 m²	165 000 €	1 737 €/m²
496 Rue De Ferlinghen	09/01/2025	Maison	64 m²	90 000 €	1 406 €/m²
304 Rue Neuve	16/12/2024	Maison	63 m²	85 000 €	1 349 €/m²
23 Imp Des Saules	09/12/2024	Maison	94 m²	60 000 €	638 €/m²
320 Rue De Canchy	20/11/2024	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²
320 Rue De Canchy	20/11/2024	Maison	148 m²	323 000 €	2 182 €/m²
1374 Rue De Courtebourne	29/08/2024	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
1374 Rue De Courtebourne	29/08/2024	Maison	103 m²	200 000 €	1 942 €/m²
111 Rue Neuve	21/08/2024	Maison	170 m²	220 600 €	1 298 €/m²
107 Rue A. Et G. Parmentier	10/07/2024	Maison	45 m²	50 000 €	1 111 €/m²
79 Rue A. Et G. Parmentier	24/06/2024	Local commercial	521 m²	165 000 €	317 €/m²
134 Rue Neuve	29/05/2024	Maison	82 m²	115 000 €	1 402 €/m²
40 Rue Neuve	27/05/2024	Maison	76 m²	99 000 €	1 303 €/m²
213 Rue Du Bourg	03/05/2024	Local commercial	60 m²	180 000 €	3 000 €/m²
213 Rue Du Bourg	03/05/2024	Appartement	87 m²	180 000 €	2 069 €/m²
830 Rue De Canchy	19/04/2024	Local commercial	9 000 m²	358 000 €	40 €/m²
830 Rue De Canchy	19/04/2024	Appartement	43 m²	358 000 €	8 326 €/m²
907 Rue De L Abbe Pruvost	15/03/2024	Local commercial	159 m²	204 600 €	1 287 €/m²
1032 Rue Leonce Clipet	27/11/2023	Maison	131 m²	150 000 €	1 145 €/m²
34 Rue De Canchy	26/10/2023	Maison	65 m²	60 000 €	923 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Dsu De Cahem	3 ventes	-	-	1 137 m²
Rue De Ferlinghen	2 ventes	1 406 €/m²	-	760 m²
Rue Du Moulin (Sup)	2 ventes	-	-	3 745 m²
Le Bourg	1 vente	-	-	2 640 m²
Le Mont De Breme	1 vente	-	-	3 157 m²
Rue De Courtebourne	1 vente	1 736 €/m²	-	590 m²