Prix immobilier Lestrem
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lestrem
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lestrem
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (18 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -1.20%2 045 €/m²
Prix médian/m²
1 980 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 318 Rue Du Rouge Manchon | 20/06/2025 | Maison | 84 m² | 212 650 € | 2 532 €/m² |
| 492 Rue Du Rouge Manchon | 19/06/2025 | Maison | 84 m² | 120 000 € | 1 429 €/m² |
| 192 Rue De L Epinette | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 223 000 € | 3 912 €/m² |
| 192 Rue De L Epinette | 29/04/2025 | Maison | 57 m² | 223 000 € | 3 912 €/m² |
| 5 Res Les Lilas | 29/04/2025 | Maison | 62 m² | 108 000 € | 1 742 €/m² |
| 134 Res Le Clos Du Paradis | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 291 035 € | 3 270 €/m² |
| 134 Res Le Clos Du Paradis | 25/04/2025 | Maison | 89 m² | 291 035 € | 3 270 €/m² |
| 56 Rue Du Pont Riqueult | 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 56 Rue Du Pont Riqueult | 23/04/2025 | Maison | 92 m² | 230 000 € | 2 500 €/m² |
| 930 Rue Des Mioches | 14/04/2025 | Maison | 146 m² | 273 800 € | 1 875 €/m² |
| 930 Rue Des Mioches | 14/04/2025 | Maison | 146 m² | 273 800 € | 1 875 €/m² |
| 560 Rue Delflie | 31/03/2025 | Maison | 100 m² | 120 000 € | 1 200 €/m² |
| 195 Rue De L Egalite | 27/02/2025 | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 €/m² |
| 272 Res La Plaine Du Val | 26/02/2025 | Maison | 155 m² | 341 350 € | 2 202 €/m² |
| 383 Rue Des Corriaux | 21/02/2025 | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 €/m² |
| 122 Rue Delflie | 20/02/2025 | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 122 Rue Delflie | 20/02/2025 | Maison | 88 m² | 290 000 € | 3 295 €/m² |
| 124 Rue Martin Luther King | 14/02/2025 | Maison | 88 m² | 241 415 € | 2 743 €/m² |
| 82 Rue Grand Voie | 27/01/2025 | Maison | 47 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² |
| 84 Rue Grand Voie | 27/01/2025 | Maison | 47 m² | 82 000 € | 1 745 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De L Epinette | 8 ventes | 2 938 €/m² | - | 1 177 m² |
| Rue Des Mioches | 6 ventes | 1 946 €/m² | - | 1 169 m² |
| Rue Grand Voie | 6 ventes | 1 744 €/m² | - | 255 m² |
| Rue Delflie | 5 ventes | 2 377 €/m² | - | 831 m² |
| Rue Du Rouge Manchon | 5 ventes | 1 980 €/m² | - | 574 m² |
| Res Le Clos Du Paradis | 4 ventes | 3 270 €/m² | - | 644 m² |
| Rue Du Breux | 4 ventes | 1 785 €/m² | - | 625 m² |
| Rue Du Pont Riqueult | 4 ventes | 2 500 €/m² | - | 700 m² |
| Res La Plaine Du Val | 3 ventes | 2 039 €/m² | - | 705 m² |
| La Rue D Enfer | 2 ventes | - | - | 7 458 m² |
| Rue Des Corriaux | 2 ventes | 1 385 €/m² | - | 298 m² |
| La Grande Voie | 1 vente | - | - | 3 540 m² |
| Les Vertes Voies | 1 vente | - | - | 6 632 m² |
| Res Les Lilas | 1 vente | 1 741 €/m² | - | 700 m² |
| Rte De Bethune | 1 vente | - | - | 1 000 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 2 528 €/m² | - | 620 m² |
| Rue Des Cerisiers | 1 vente | - | - | 1 232 m² |
| Rue Du Centre | 1 vente | - | - | 3 701 m² |
| Rue Martin Luther King | 1 vente | 2 743 €/m² | - | 382 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lestrem
Vieille-Chapelle
2 455 €/m²
Données 2025
La Couture
1 603 €/m²
Données 2025
Locon
2 242 €/m²
Données 2025
Calonne-sur-la-Lys
1 915 €/m²
Données 2025
Hinges
2 234 €/m²
Données 2025
Richebourg
2 543 €/m²
Données 2025
Mont-Bernanchon
2 015 €/m²
Données 2025
Essars
1 716 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lestrem
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lestrem, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lestrem compte 18 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lestrem
2 045 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lestrem
1 980 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lestrem n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lestrem
19 rues de Lestrem ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lestrem
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lestrem :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 045 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lestrem
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lestrem :
🏠 Maisons
18 ventes
2 045 €/m²
Prix moyen/m²