Prix immobilier Les Attaques
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Les Attaques. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Les Attaques
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Les Attaques au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Les Attaques.
Répartition des ventes par type de bien
12 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
12 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (12 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Les Attaques. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +7.80%2 084 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
2 263 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 285 Rue Des Coquelicots | 30/06/2025 | Maison | 111 m² | 247 000 € | 2 225 €/m² |
| 745 Rue Du Halage | 22/05/2025 | Maison | 98 m² | 239 050 € | 2 439 €/m² |
| 3478 Rue Du Contre Halage | 12/05/2025 | Maison | 110 m² | 239 500 € | 2 177 €/m² |
| 130 Rue Des Marguerites | 02/05/2025 | Maison | 104 m² | 289 500 € | 2 784 €/m² |
| 509 Rue Du Halage | 30/04/2025 | Maison | 106 m² | 277 000 € | 2 613 €/m² |
| 388 Rue De L Esperance | 28/04/2025 | Maison | 83 m² | 165 000 € | 1 988 €/m² |
| 1820 Rue Du Vinfil | 06/03/2025 | Maison | 191 m² | 215 000 € | 1 126 €/m² |
| 3344 Rte Nationale | 06/03/2025 | Maison | 91 m² | 208 500 € | 2 291 €/m² |
| 92 Rue Sainte Ide | 24/02/2025 | Maison | 119 m² | 392 100 € | 3 295 €/m² |
| 718 Rte Nationale | 10/02/2025 | Maison | 140 m² | 216 600 € | 1 547 €/m² |
| 189 Rue Du Canal De Guemps | 24/01/2025 | Maison | 62 m² | 55 100 € | 889 €/m² |
| 66 Rue Du Canal D Ardres | 14/01/2025 | Maison | 90 m² | 169 000 € | 1 878 €/m² |
| Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 471 m² | 2 500 000 € | 5 308 €/m² |
| Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 1 323 m² | 2 500 000 € | 1 890 €/m² |
| 243 Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 1 998 m² | 2 500 000 € | 1 251 €/m² |
| 9000 Rue Emile Thorez | 30/12/2024 | Local commercial | 300 m² | 2 500 000 € | 8 333 €/m² |
| 9001 Rue Emile Thorez | 10/12/2024 | Local commercial | 878 m² | 525 000 € | 598 €/m² |
| 9001 Rue Emile Thorez | 10/12/2024 | Local commercial | 900 m² | 525 000 € | 583 €/m² |
| 4620 Rue Du Contre Halage | 06/12/2024 | Maison | 130 m² | 461 160 € | 3 547 €/m² |
| 140 Rue Du Canal D Ardres | 06/12/2024 | Maison | 102 m² | 196 000 € | 1 922 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Les Attaques. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rte Nationale | 6 ventes | 1 919 €/m² | - | 314 m² |
| Le Banc Des Loups | 4 ventes | - | - | 4 537 m² |
| Rue Du Halage | 4 ventes | 2 526 €/m² | - | 504 m² |
| Rue Sainte Ide | 4 ventes | 3 294 €/m² | - | 207 m² |
| Les Cailloux | 3 ventes | - | - | 1 591 m² |
| Rte De Guemps | 3 ventes | - | - | 3 357 m² |
| Rue Du Contre Halage | 3 ventes | 2 177 €/m² | - | 1 385 m² |
| Le Fort A Crepes | 2 ventes | - | - | 2 388 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 87 m² |
| Rue De L Esperance | 2 ventes | 1 987 €/m² | - | 318 m² |
| Rue Du Canal D Ardres | 2 ventes | 1 877 €/m² | - | 402 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 4 813 m² |
| Pres Du Pont D Ardres | 1 vente | - | - | 258 m² |
| Rue Des Coquelicots | 1 vente | 2 225 €/m² | - | 554 m² |
| Rue Des Marguerites | 1 vente | 2 783 €/m² | - | 608 m² |
| Rue Du Canal De Guemps | 1 vente | 888 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Du Vinfil | 1 vente | 1 125 €/m² | - | 491 m² |
| Sous Le Minorque | 1 vente | - | - | 1 090 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Les Attaques
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Les Attaques. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Coulogne
1 896 €/m²
Données 2025
Andres
1 897 €/m²
Données 2025
Balinghem
2 378 €/m²
Données 2025
Ardres
2 008 €/m²
Données 2025
Guemps
1 631 €/m²
Données 2025
Marck
1 937 €/m²
Données 2025
Brêmes
2 421 €/m²
Données 2025
Hames-Boucres
2 048 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Les Attaques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Les Attaques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Les Attaques compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Les Attaques
2 084 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Les Attaques
2 263 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Les Attaques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Les Attaques
18 rues de Les Attaques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Les Attaques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Les Attaques :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 084 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Les Attaques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Les Attaques :
🏠 Maisons
12 ventes
2 084 €/m²
Prix moyen/m²