Prix immobilier Lens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Lens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (66 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -12.20%1 238 €/m²
Prix médian/m²
1 316 €/m²
Appartements (29 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 835 €/m²
Prix médian/m²
1 754 €/m²
Locaux commerciaux (8 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +16.40%1 078 €/m²
Prix médian/m²
995 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 162 Av Alfred Maes | 16/06/2025 | Local commercial | 875 m² | 530 000 € | 606 €/m² |
| 8 Av Raoul Briquet | 06/06/2025 | Maison | 291 m² | 217 000 € | 746 €/m² |
| 10 Rue De L Hospice | 28/05/2025 | Local commercial | 150 m² | 190 000 € | 1 267 €/m² |
| 10 Rue Des 528 Deportes Juifs | 23/05/2025 | Appartement | 59 m² | 125 150 € | 2 121 €/m² |
| 10 Rue Jean Souvraz | 15/05/2025 | Maison | 75 m² | 77 000 € | 1 027 €/m² |
| 27 Rue Jean Baptiste Charcot | 07/05/2025 | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 27 Rue Jean Baptiste Charcot | 07/05/2025 | Maison | 123 m² | 220 000 € | 1 789 €/m² |
| 33 Rue Louise Michel | 06/05/2025 | Maison | 51 m² | 83 000 € | 1 627 €/m² |
| 188 Av Alfred Maes | 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 73 000 € | 1 431 €/m² |
| 68 Rue Olivier De Montalent | 30/04/2025 | Maison | 65 m² | 59 000 € | 908 €/m² |
| 49 Rue Rene Lanoy | 30/04/2025 | Appartement | 71 m² | 343 000 € | 4 831 €/m² |
| 49 Rue Rene Lanoy | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 343 000 € | 5 359 €/m² |
| 49 Rue Rene Lanoy | 30/04/2025 | Appartement | 64 m² | 343 000 € | 5 359 €/m² |
| 49 Rue Rene Lanoy | 30/04/2025 | Appartement | 66 m² | 343 000 € | 5 197 €/m² |
| 49 Rue Rene Lanoy | 30/04/2025 | Local commercial | 179 m² | 343 000 € | 1 916 €/m² |
| 91 Rue Decrombecque | 30/04/2025 | Maison | 107 m² | 95 000 € | 888 €/m² |
| 188 Av Alfred Maes | 30/04/2025 | Appartement | 51 m² | 77 500 € | 1 520 €/m² |
| 17 Rue Carnot | 30/04/2025 | Appartement | 131 m² | 271 000 € | 2 069 €/m² |
| 37 Rue Georges Hocquet | 30/04/2025 | Maison | 67 m² | 120 800 € | 1 803 €/m² |
| 150 Av Alfred Maes | 30/04/2025 | Appartement | 105 m² | 148 750 € | 1 417 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Av Alfred Maes | 25 ventes | 2 300 €/m² | 3 038 €/m² | 309 m² |
| Rue Saint Ame | 24 ventes | - | - | 161 m² |
| Rue Pierre Brossolette | 14 ventes | - | 33 002 €/m² | 315 m² |
| Av De Varsovie | 13 ventes | - | 1 540 €/m² | - |
| Rue Emile Zola | 11 ventes | 984 €/m² | 14 686 €/m² | 124 m² |
| Rue Felix Faure | 11 ventes | 1 657 €/m² | 8 625 €/m² | 293 m² |
| Av Alfred Van Pelt | 10 ventes | - | 2 398 €/m² | 163 m² |
| Rue Paul Bert | 9 ventes | 892 €/m² | - | 1 145 m² |
| Bd Emile Basly | 8 ventes | 1 236 €/m² | - | 143 m² |
| Rue Des Deportes | 8 ventes | - | 1 965 €/m² | 42 m² |
| Rue Eugene Bar | 8 ventes | - | 5 838 €/m² | 180 m² |
| Rue Jean Souvraz | 8 ventes | 1 026 €/m² | 1 905 €/m² | 378 m² |
| Rue Louise Michel | 8 ventes | 1 170 €/m² | - | 381 m² |
| Rte De Lille | 7 ventes | 771 €/m² | 1 626 €/m² | 644 m² |
| Rue Notre Dame De Lorette | 7 ventes | - | - | 40 m² |
| Rte De La Bassee | 6 ventes | 1 948 €/m² | 1 636 €/m² | 96 m² |
| Rue Du 8 Mai 1945 | 6 ventes | 2 308 €/m² | 1 808 €/m² | 143 m² |
| Rue Edouard Bollaert | 6 ventes | - | 1 500 €/m² | - |
| Rue Pasteur | 6 ventes | 1 594 €/m² | - | 144 m² |
| Rue Romuald Pruvost | 6 ventes | 1 009 €/m² | 6 578 €/m² | 218 m² |
| Rue Berthelot | 5 ventes | - | 4 424 €/m² | 85 m² |
| Rue Des 528 Deportes Juifs | 5 ventes | - | 1 879 €/m² | - |
| Rue Des Fauvettes | 5 ventes | 1 221 €/m² | - | 37 m² |
| Rue Georges Hocquet | 5 ventes | 1 360 €/m² | - | 292 m² |
| Rue Jean Baptiste Charcot | 5 ventes | 1 597 €/m² | - | 805 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Lens
Éleu-dit-Leauwette
1 489 €/m²
Données 2025
Loos-en-Gohelle
1 510 €/m²
Données 2025
Loison-sous-Lens
1 620 €/m²
Données 2025
Sallaumines
1 523 €/m²
Données 2025
Liévin
1 501 €/m²
Données 2025
Avion
1 471 €/m²
Données 2025
Noyelles-sous-Lens
1 438 €/m²
Données 2025
Vendin-le-Vieil
1 592 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Lens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Lens compte 95 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Lens
1 358 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Lens
1 453 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Lens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Lens
25 rues de Lens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Lens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Lens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 358 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Lens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Lens :
🏠 Maisons
66 ventes
1 238 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
29 ventes
1 835 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
8 ventes
1 078 €/m²
Prix moyen/m²