Prix immobilier Leforest
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Leforest
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Leforest
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (20 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +2.30%1 855 €/m²
Prix médian/m²
1 777 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Leon Gambetta | 23/06/2025 | Local commercial | 70 m² | 147 500 € | 2 107 €/m² |
| 41 Rue Leon Gambetta | 23/06/2025 | Maison | 75 m² | 147 500 € | 1 967 €/m² |
| 8 Rue Emile Zola | 13/05/2025 | Maison | 91 m² | 138 000 € | 1 516 €/m² |
| 76 Cite Du Chateau Royaux | 13/05/2025 | Maison | 27 m² | 55 000 € | 2 037 €/m² |
| 2 Rue D Henin | 30/04/2025 | Maison | 76 m² | 148 500 € | 1 954 €/m² |
| 7 Rue Du Poitou | 29/04/2025 | Maison | 83 m² | 145 300 € | 1 751 €/m² |
| 5 Rue De Champagne | 29/04/2025 | Maison | 101 m² | 159 500 € | 1 579 €/m² |
| 22 Rue D Amiens | 29/04/2025 | Maison | 113 m² | 264 500 € | 2 341 €/m² |
| 121 Rue Marceau | 28/04/2025 | Maison | 80 m² | 90 000 € | 1 125 €/m² |
| 13 Rue Lazare Carnot | 16/04/2025 | Maison | 66 m² | 50 000 € | 758 €/m² |
| 26 Rue D Amiens | 14/04/2025 | Maison | 85 m² | 221 500 € | 2 606 €/m² |
| 377 Rue Casimir Beugnet | 11/04/2025 | Maison | 175 m² | 369 500 € | 2 111 €/m² |
| 377 Rue Casimir Beugnet | 11/04/2025 | Maison | 175 m² | 369 500 € | 2 111 €/m² |
| 51 Rue Francis De Pressence | 03/04/2025 | Maison | 90 m² | 79 500 € | 883 €/m² |
| 2 Av Du General De Gaulle | 01/04/2025 | Maison | 93 m² | 195 500 € | 2 102 €/m² |
| 3 Res Du Comble Rue E Delesalle | 21/03/2025 | Maison | 107 m² | 225 900 € | 2 111 €/m² |
| 2 Rue Edouard Delesalle | 20/03/2025 | Maison | 45 m² | 94 000 € | 2 089 €/m² |
| 10 Rue De Picardie | 14/03/2025 | Maison | 83 m² | 170 000 € | 2 048 €/m² |
| 77 Rue De L Egalite | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 186 200 € | 2 116 €/m² |
| 1 Rue Francois-Marie Arouet | 21/02/2025 | Maison | 113 m² | 223 000 € | 1 973 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Lazare Carnot | 1 vente | 757 €/m² | - | 354 m² |
| Rue Paul Porez | 1 vente | - | - | 99 m² |
| Rue Seraphin Cordier | 1 vente | 970 €/m² | - | 719 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Leforest
Évin-Malmaison
1 868 €/m²
Données 2025
Courcelles-lès-Lens
1 613 €/m²
Données 2025
Noyelles-Godault
1 791 €/m²
Données 2025
Dourges
1 820 €/m²
Données 2025
Oignies
1 992 €/m²
Données 2025
Libercourt
1 501 €/m²
Données 2025
Hénin-Beaumont
1 515 €/m²
Données 2025
Courrières
1 812 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Leforest
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Leforest, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Leforest compte 20 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Leforest
1 855 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Leforest
1 777 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Leforest n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Leforest
3 rues de Leforest ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Leforest
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Leforest :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 855 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Leforest
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Leforest :
🏠 Maisons
20 ventes
1 855 €/m²
Prix moyen/m²