Que signifient les données DVF pour Le Wast ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Wast, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Le Wast compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Le Wast

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Le Wast, le prix moyen est de 1 593 €/m² et le prix médian de 1 593 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Le Wast n'apparaissent pas ?

Une rue de Le Wast n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Le Wast ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Le Wast

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Le Wast couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Le Wast

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Le Wast au prix de 1 593 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Le Wast

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Le Wast entre 2024 et 2025 est de +1.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Le Wast

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Le Wast, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 593 €/m².

Prix immobilier Le Wast

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62880 203 habitants

↑ +1.80%

1 593 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 593 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Le Wast

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Wast
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +1.80%

1 593 €/m²

Prix médian/m²

1 593 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue Principale	05/03/2025	Maison	108 m²	172 000 €	1 593 €/m²
31 Rue Principale	26/12/2024	Maison	112 m²	150 000 €	1 339 €/m²
10 Rue Du Moulin	18/10/2024	Maison	167 m²	337 250 €	2 019 €/m²
18 Rue Principale	26/07/2024	Maison	32 m²	30 000 €	938 €/m²
4 Rue De La Vallee	19/06/2024	Maison	148 m²	264 000 €	1 784 €/m²
19 Rue Principale	11/01/2024	Maison	63 m²	110 000 €	1 746 €/m²
9 Rue Du Moulin	14/12/2023	Maison	65 m²	140 000 €	2 154 €/m²
14 Rue Principale	22/05/2023	Maison	100 m²	279 000 €	2 790 €/m²
10 Rue Principale	16/09/2022	Maison	99 m²	195 000 €	1 970 €/m²
15 Le Coquillot	27/06/2022	Maison	141 m²	208 550 €	1 479 €/m²
26 Rue De La Vallee	07/04/2022	Maison	90 m²	280 500 €	3 117 €/m²
7 Rue Principale	22/06/2021	Maison	65 m²	95 000 €	1 462 €/m²
19 Le Coquillot	05/05/2021	Maison	60 m²	145 000 €	2 417 €/m²