Prix immobilier Le Touquet-Paris-Plage
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Le Touquet-Paris-Plage. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Le Touquet-Paris-Plage
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Le Touquet-Paris-Plage au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Le Touquet-Paris-Plage.
Répartition des ventes par type de bien
121 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
33 ventes · 27,3%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Appartements
83 ventes · 68,6%
Logements en immeuble (appartements) déclarés dans les mutations.
Locaux commerciaux
5 ventes · 4,1%
Bureaux, commerces, locaux d’activité ; les prix au m² peuvent varier fortement.
Maisons (33 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Le Touquet-Paris-Plage. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +1.40%9 260 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
10 100 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Appartements (83 ventes)
Chiffres issus des ventes d’appartements (logements en immeuble collectif). Le prix au m² est calculé sur la surface réelle du bâti déclarée à la mutation.
Prix moyen/m²
↑ +3.80%9 041 €/m²
Moyenne de tous les prix au m² des appartements vendus ; peut être influencée par quelques ventes atypiques.
Prix médian/m²
9 020 €/m²
Prix au m² du « milieu » : 50 % des appartements ont été vendus moins cher au m², 50 % plus cher.
Locaux commerciaux (5 ventes)
Bureaux, commerces, locaux d’activité ou professionnels. Les prix au m² peuvent différer beaucoup selon l’emplacement et le type d’usage.
Prix moyen/m²
↓ -25.20%4 263 €/m²
Moyenne des prix au m² des locaux commerciaux vendus ; à interpréter avec prudence si le nombre de ventes est faible.
Prix médian/m²
5 131 €/m²
Valeur centrale : la moitié des locaux ont été vendus à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 68 Res Jean Bart Ave Jean Bart | 30/06/2025 | Local commercial | 124 m² | 203 000 € | 1 637 €/m² |
| 210 Res Croix Du Sud Rue De Paris | 30/06/2025 | Appartement | 84 m² | 850 000 € | 10 119 €/m² |
| 8 All Schubert | 27/06/2025 | Maison | 40 m² | 350 000 € | 8 750 €/m² |
| 26 Mayvillage | 27/06/2025 | Maison | 42 m² | 375 000 € | 8 929 €/m² |
| 210 Res Croix Du Sud Rue De Paris | 25/06/2025 | Appartement | 30 m² | 242 000 € | 8 067 €/m² |
| 1543 Av Du Gal De Gaulle | 20/06/2025 | Appartement | 55 m² | 475 700 € | 8 649 €/m² |
| 33 Rue De Londres | 20/06/2025 | Maison | 57 m² | 388 000 € | 6 807 €/m² |
| 9021 Res Les Jardins D Opale | 19/06/2025 | Appartement | 43 m² | 314 940 € | 7 324 €/m² |
| 146 All Monthor | 18/06/2025 | Maison | 160 m² | 800 000 € | 5 000 €/m² |
| 146 All Monthor | 18/06/2025 | Maison | 160 m² | 800 000 € | 5 000 €/m² |
| 8 Res Ondaregia 8 Ave Du Nord | 17/06/2025 | Appartement | 42 m² | 429 000 € | 10 214 €/m² |
| 95 Res La Commanderie Rue Moscou | 17/06/2025 | Appartement | 33 m² | 220 000 € | 6 667 €/m² |
| 285 Av Des Phares | 06/06/2025 | Appartement | 93 m² | 1 099 000 € | 11 817 €/m² |
| 2 Res Sunshine Rue Dorothee | 06/06/2025 | Appartement | 29 m² | 270 000 € | 9 310 €/m² |
| 2 Res Ouragan Rue Raymond Lens | 04/06/2025 | Appartement | 45 m² | 470 000 € | 10 444 €/m² |
| 9000 Res Park Avenue Ave Des Phares | 03/06/2025 | Appartement | 49 m² | 480 000 € | 9 796 €/m² |
| 9001 Res Les Serres Av J Whitley | 28/05/2025 | Appartement | 125 m² | 971 740 € | 7 774 €/m² |
| 54 Res Astree Rue Leon Garet | 23/05/2025 | Appartement | 36 m² | 365 000 € | 10 139 €/m² |
| 403 Av Du Chateau | 19/05/2025 | Appartement | 25 m² | 225 000 € | 9 000 €/m² |
| 232 Av Du Chateau | 15/05/2025 | Appartement | 47 m² | 915 000 € | 19 468 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Le Touquet-Paris-Plage. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| All Georges Brassens | 2 ventes | 4 882 €/m² | - | - |
| Av Allen Stoneham | 2 ventes | 6 846 €/m² | - | 1 532 m² |
| Av Bleriot | 2 ventes | 11 346 €/m² | - | 700 m² |
| Av De L Amiral Courbet | 2 ventes | - | 10 252 €/m² | - |
| Av De L Hippodrome | 2 ventes | - | 9 780 €/m² | - |
| Av De Picardie | 2 ventes | 11 447 €/m² | - | 1 630 m² |
| Av Francois Godin | 2 ventes | 11 333 €/m² | - | - |
| Av Jean Bart | 2 ventes | 10 932 €/m² | - | 506 m² |
| Av Jean Louis Sanguet | 2 ventes | 9 333 €/m² | - | 1 246 m² |
| Av Louis Hubert | 2 ventes | - | - | - |
| Av Mal Joffre | 2 ventes | 10 084 €/m² | - | 1 094 m² |
| Bd Thierry Sabine | 2 ventes | - | - | 466 m² |
| Le Paradis Suzanne | 2 ventes | - | - | 894 m² |
| Res Aquilon Bd J Pouget | 2 ventes | - | 7 041 €/m² | - |
| Res Ascot Rue De Londres | 2 ventes | - | 8 043 €/m² | - |
| Res Astree Rue Leon Garet | 2 ventes | - | 10 138 €/m² | - |
| Res Caravelle Bd Pouget Paris | 2 ventes | - | - | - |
| Res Dolce Vita | 2 ventes | - | 11 782 €/m² | - |
| Res Eden Ave Jean Bart | 2 ventes | - | 8 500 €/m² | - |
| Res La Colomberaie Etap Moscou | 2 ventes | - | 7 068 €/m² | - |
| Res Les Dunes Ave Louis Hubert | 2 ventes | - | 7 578 €/m² | - |
| Res Louxor Bd Daloz | 2 ventes | - | - | - |
| Res Lungo Mare Bd J Pouget | 2 ventes | - | 13 340 €/m² | - |
| Res Ouragan Rue Raymond Lens | 2 ventes | - | 10 444 €/m² | - |
| Res Samarcande Rue St Louis | 2 ventes | - | 7 000 €/m² | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Le Touquet-Paris-Plage
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Le Touquet-Paris-Plage. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Cucq
4 315 €/m²
Données 2025
Étaples
2 451 €/m²
Données 2025
Lefaux
1 820 €/m²
Données 2024
Saint-Josse
2 905 €/m²
Données 2025
Camiers
3 749 €/m²
Données 2025
Merlimont
3 779 €/m²
Données 2025
Tubersent
2 832 €/m²
Données 2025
Saint-Aubin
4 265 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Carte de Le Touquet-Paris-Plage
Localisation et communes voisines
Questions fréquentes sur Le Touquet-Paris-Plage
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Touquet-Paris-Plage, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Touquet-Paris-Plage compte 116 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Touquet-Paris-Plage
9 231 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Touquet-Paris-Plage
9 032 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Touquet-Paris-Plage n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Touquet-Paris-Plage
25 rues de Le Touquet-Paris-Plage ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Touquet-Paris-Plage
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Touquet-Paris-Plage :
💡 Pour un bien de 100m² à 9 231 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Touquet-Paris-Plage
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Touquet-Paris-Plage :
🏠 Maisons
33 ventes
9 260 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
83 ventes
9 041 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
5 ventes
4 263 €/m²
Prix moyen/m²