Prix immobilier Le Portel
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Le Portel
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Le Portel
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -16.00%1 582 €/m²
Prix médian/m²
1 466 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -20.60%1 750 €/m²
Prix médian/m²
1 816 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -0.90%1 335 €/m²
Prix médian/m²
1 335 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Quai Duguay Trouin | 27/06/2025 | Appartement | 59 m² | 171 980 € | 2 915 €/m² |
| 54 Rue Du Marechal Foch | 25/06/2025 | Maison | 90 m² | 140 000 € | 1 556 €/m² |
| 53 Bd Du Gal De Gaulle | 25/06/2025 | Appartement | 110 m² | 356 472 € | 3 241 €/m² |
| 53 Bd Du Gal De Gaulle | 25/06/2025 | Appartement | 78 m² | 356 472 € | 4 570 €/m² |
| 53 Bd Du Gal De Gaulle | 25/06/2025 | Appartement | 69 m² | 356 472 € | 5 166 €/m² |
| 259 Rue Carnot | 13/06/2025 | Appartement | 72 m² | 140 000 € | 1 944 €/m² |
| 3 Rue Du Lnt Ch Bernard | 03/06/2025 | Appartement | 59 m² | 105 000 € | 1 780 €/m² |
| 36 Rue D Outreau | 29/04/2025 | Appartement | 35 m² | 64 000 € | 1 829 €/m² |
| 12 Rue Georges Honore | 23/04/2025 | Appartement | 42 m² | 45 000 € | 1 071 €/m² |
| 5 Av Joffre | 18/04/2025 | Appartement | 54 m² | 95 000 € | 1 759 €/m² |
| 29 Rue Du Marechal Leclerc | 27/03/2025 | Maison | 123 m² | 107 000 € | 870 €/m² |
| 43 Rue Carnot | 26/03/2025 | Appartement | 43 m² | 45 000 € | 1 047 €/m² |
| 9 Av Cesaire Gournay | 26/03/2025 | Maison | 105 m² | 327 620 € | 3 120 €/m² |
| 76 Rue Carnot | 07/03/2025 | Appartement | 23 m² | 35 000 € | 1 522 €/m² |
| 7 Rue Roger Thierry | 05/03/2025 | Maison | 72 m² | 165 000 € | 2 292 €/m² |
| 2 Rue Amiral Ronarch | 28/02/2025 | Maison | 88 m² | 40 000 € | 455 €/m² |
| 56 Rue Gournay Hedouin | 28/02/2025 | Appartement | 58 m² | 76 000 € | 1 310 €/m² |
| 56 Rue Gournay Hedouin | 28/02/2025 | Appartement | 61 m² | 76 000 € | 1 246 €/m² |
| 2 Rue Du Fort De L Heurt | 26/02/2025 | Appartement | 45 m² | 93 000 € | 2 067 €/m² |
| 2 Rue Du Fort De L Heurt | 26/02/2025 | Appartement | 39 m² | 74 000 € | 1 897 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Carnot | 13 ventes | 1 300 €/m² | 2 242 €/m² | 177 m² |
| Rue Du Marechal Foch | 7 ventes | 1 555 €/m² | 4 946 €/m² | 157 m² |
| Rue Du Lnt Ch Bernard | 5 ventes | - | 1 779 €/m² | - |
| Rue Du Marechal Leclerc | 5 ventes | 869 €/m² | 1 283 €/m² | 72 m² |
| Bd Du Gal De Gaulle | 4 ventes | - | 4 325 €/m² | 402 m² |
| Rue Du Monaclin | 4 ventes | - | 1 959 €/m² | - |
| Rue Gournay Hedouin | 4 ventes | - | 1 278 €/m² | - |
| Quai Duguay Trouin | 3 ventes | - | 2 914 €/m² | - |
| Rue Augustin Lobez | 3 ventes | - | 1 750 €/m² | 261 m² |
| Rue Georges Clemenceau | 3 ventes | 909 €/m² | - | 227 m² |
| Rue Georges Honore | 3 ventes | - | 1 071 €/m² | - |
| Rue Du Cdt Charcot | 2 ventes | 1 944 €/m² | - | 244 m² |
| Rue Du Fort De L Heurt | 2 ventes | - | 1 982 €/m² | - |
| Rue Lnt Herbez | 2 ventes | 2 210 €/m² | - | 90 m² |
| Av Cesaire Gournay | 1 vente | 3 120 €/m² | - | 248 m² |
| Av Joffre | 1 vente | - | 1 759 €/m² | - |
| Bd D Alprech | 1 vente | - | - | 46 m² |
| Bd Du Fort De Couppes | 1 vente | 1 670 €/m² | - | 217 m² |
| Pl De L Eglise | 1 vente | - | - | - |
| Quai De La Vierge | 1 vente | - | - | - |
| Rieu De Cat | 1 vente | - | - | 1 494 m² |
| Rue Amiral Ronarch | 1 vente | 454 €/m² | - | - |
| Rue Brazin | 1 vente | - | - | - |
| Rue D Outreau | 1 vente | - | 1 828 €/m² | - |
| Rue De La Station | 1 vente | - | - | 20 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Le Portel
Outreau
1 658 €/m²
Données 2025
Boulogne-sur-Mer
1 759 €/m²
Données 2025
Saint-Léonard
1 616 €/m²
Données 2025
Équihen-Plage
2 693 €/m²
Données 2025
Saint-Martin-Boulogne
2 048 €/m²
Données 2025
Echinghen
2 751 €/m²
Données 2025
Saint-Étienne-au-Mont
2 210 €/m²
Données 2025
Isques
4 450 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Le Portel
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Le Portel, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Le Portel compte 29 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Le Portel
1 704 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Le Portel
1 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Le Portel n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Le Portel
25 rues de Le Portel ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Le Portel
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Le Portel :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 704 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Le Portel
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Le Portel :
🏠 Maisons
13 ventes
1 582 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
1 750 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
1 335 €/m²
Prix moyen/m²