Que signifient les données DVF pour Lapugnoy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Lapugnoy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Lapugnoy compte 12 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Lapugnoy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Lapugnoy, le prix moyen est de 1 586 €/m² et le prix médian de 1 778 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Lapugnoy n'apparaissent pas ?

Une rue de Lapugnoy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 16 rues de Lapugnoy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Lapugnoy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Lapugnoy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Lapugnoy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Lapugnoy au prix de 1 586 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Lapugnoy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Lapugnoy entre 2024 et 2025 est de +11.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Lapugnoy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Lapugnoy, il y a 12 ventes de maisons au prix moyen de 1 586 €/m². 1 vente de locaux commerciaux au prix moyen de 967 €/m².

Prix immobilier Lapugnoy

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62489 3 500 habitants

↑ +11.40%

1 586 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 778 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Lapugnoy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Lapugnoy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (12 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +11.40%

1 586 €/m²

Prix médian/m²

1 778 €/m²

Locaux commerciaux (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +962.60%

967 €/m²

Prix médian/m²

967 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Sentier Corbier	07/05/2025	Maison	70 m²	130 000 €	1 857 €/m²
58 Res Du Mont Evente	29/04/2025	Maison	85 m²	153 000 €	1 800 €/m²
6 Res De La Dive	04/04/2025	Maison	117 m²	266 000 €	2 274 €/m²
281 Rue Jean Jaures	29/03/2025	Maison	85 m²	30 500 €	359 €/m²
6 Rue De La Republique	27/03/2025	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
6 Rue De La Republique	27/03/2025	Maison	98 m²	240 000 €	2 449 €/m²
16 Imp Eugene Preux	26/03/2025	Maison	84 m²	177 000 €	2 107 €/m²
26 Rue De L Egalite	19/03/2025	Maison	129 m²	208 000 €	1 612 €/m²
103 Rue Pasteur	25/02/2025	Maison	109 m²	32 000 €	294 €/m²
44 Rue De Bruay	14/02/2025	Maison	128 m²	32 000 €	250 €/m²
48 Rue Paul Vaillant Couturier	13/02/2025	Local commercial	90 m²	87 000 €	967 €/m²
30 Rue Haute	06/02/2025	Maison	116 m²	155 600 €	1 341 €/m²
20 Res Du Mont Evente	24/01/2025	Maison	85 m²	138 000 €	1 624 €/m²
2 Res Du Mont Evente	17/01/2025	Maison	74 m²	143 000 €	1 932 €/m²
6 Rue Jules Ferry	20/12/2024	Local commercial	3 842 m²	350 000 €	91 €/m²
4 Rue Lamendin	16/12/2024	Maison	76 m²	55 000 €	724 €/m²
20 Rue Du Paradis	16/12/2024	Maison	61 m²	108 000 €	1 770 €/m²
2 Rue Des Bleuets	10/12/2024	Maison	93 m²	212 067 €	2 280 €/m²
32 Dom Des Tilleuls	10/12/2024	Maison	86 m²	215 000 €	2 500 €/m²
108 Res Du Mont Evente	09/12/2024	Maison	85 m²	137 000 €	1 612 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Paul Vaillant Couturier	10 ventes	-	-	230 m²
Res Du Mont Evente	5 ventes	1 785 €/m²	-	443 m²
Rue De La Republique	4 ventes	2 448 €/m²	-	1 168 m²
Rue De L Egalite	3 ventes	1 612 €/m²	-	97 m²
La Ferme Du Mont Evente	2 ventes	-	-	198 m²
Les Champs Saint Vaast	2 ventes	-	-	1 400 m²
Sentier Corbier	2 ventes	1 857 €/m²	-	296 m²
Imp Eugene Preux	1 vente	2 107 €/m²	-	656 m²
La Maie	1 vente	-	-	479 m²
Le Chaufour	1 vente	-	-	243 m²
Les Quartorze	1 vente	-	-	176 m²
Res De La Dive	1 vente	2 273 €/m²	-	718 m²
Rue De Bruay	1 vente	250 €/m²	-	255 m²
Rue Haute	1 vente	1 341 €/m²	-	564 m²
Rue Jean Jaures	1 vente	358 €/m²	-	634 m²
Rue Pasteur	1 vente	293 €/m²	-	195 m²