Prix immobilier Labeuvrière
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Labeuvrière. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Labeuvrière
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Labeuvrière au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Labeuvrière.
Répartition des ventes par type de bien
9 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
9 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (9 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Labeuvrière. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +18.60%1 553 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 685 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 157 Rue Du 11 Novembre | 10/04/2025 | Maison | 80 m² | 165 000 € | 2 062 €/m² |
| 1397 Rue Jules Guesde | 29/03/2025 | Maison | 145 m² | 160 000 € | 1 103 €/m² |
| 75 Rue Du 11 Novembre | 25/03/2025 | Maison | 90 m² | 127 000 € | 1 411 €/m² |
| 392 Rue Leon Blum | 07/03/2025 | Maison | 142 m² | 225 000 € | 1 585 €/m² |
| 77 Rue De Bethune | 21/02/2025 | Maison | 81 m² | 158 000 € | 1 951 €/m² |
| 5001 Rue Roger Salengro | 17/02/2025 | Maison | 86 m² | 299 226 € | 3 479 €/m² |
| 424 Rue Paul Vaillant Couturier | 10/02/2025 | Maison | 90 m² | 86 000 € | 956 €/m² |
| 273 Rue De L Egalite | 06/02/2025 | Maison | 92 m² | 150 000 € | 1 630 €/m² |
| 229 Rue Jean Jaures | 06/01/2025 | Maison | 64 m² | 50 000 € | 781 €/m² |
| 111 Rue De Bethune | 27/12/2024 | Maison | 126 m² | 162 000 € | 1 286 €/m² |
| 431 Rue Paul Vaillant Couturier | 09/12/2024 | Maison | 112 m² | 132 500 € | 1 183 €/m² |
| 397 Rue Roger Salengro | 04/12/2024 | Maison | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² |
| 172 Rue Jean Jaures | 04/11/2024 | Maison | 110 m² | 145 000 € | 1 318 €/m² |
| 193 Rue Pasteur | 18/10/2024 | Maison | 107 m² | 124 000 € | 1 159 €/m² |
| 264 Rue Jean Jaures | 18/10/2024 | Maison | 122 m² | 114 000 € | 934 €/m² |
| 265 Rue Roger Salengro | 10/09/2024 | Maison | 80 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² |
| 151 Rue Du 11 Novembre | 23/08/2024 | Maison | 102 m² | 115 000 € | 1 127 €/m² |
| 459 Rue Leon Blum | 01/08/2024 | Maison | 125 m² | 254 650 € | 2 037 €/m² |
| 8006 Rue Paul Vaillant Couturier | 30/07/2024 | Local commercial | - | 20 733 € | - |
| 254 Rue Jean Jaures | 26/07/2024 | Maison | 171 m² | 55 000 € | 322 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Labeuvrière. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Poteries | 5 ventes | - | - | 915 m² |
| La Halte | 4 ventes | - | - | 56 m² |
| Les Bas Champs | 4 ventes | - | - | 3 808 m² |
| Rue Jean Jaures | 4 ventes | 781 €/m² | - | 294 m² |
| Rue Du 11 Novembre | 3 ventes | 1 736 €/m² | - | 886 m² |
| Rue Jules Guesde | 3 ventes | 1 103 €/m² | - | 1 128 m² |
| Derriere Le Village | 2 ventes | - | - | 2 730 m² |
| Le Village | 2 ventes | - | - | 80 m² |
| Les Sablons | 2 ventes | - | - | 1 056 m² |
| Rue De Bethune | 2 ventes | 1 950 €/m² | - | 303 m² |
| Rue Leon Blum | 2 ventes | 1 584 €/m² | - | 276 m² |
| Rue Roger Salengro | 2 ventes | 3 479 €/m² | - | 869 m² |
| Le Becq | 1 vente | - | - | 1 234 m² |
| Les 7 Mesures | 1 vente | - | - | 1 260 m² |
| Rue De L Egalite | 1 vente | 1 630 €/m² | - | 232 m² |
| Rue Paul Vaillant Couturier | 1 vente | 955 €/m² | - | 242 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Labeuvrière
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Labeuvrière. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Chocques
1 354 €/m²
Données 2025
Gosnay
1 576 €/m²
Données 2025
Fouquereuil
1 309 €/m²
Données 2025
Lapugnoy
1 586 €/m²
Données 2025
Fouquières-lès-Béthune
1 913 €/m²
Données 2025
Hesdigneul-lès-Béthune
1 597 €/m²
Données 2025
Oblinghem
1 279 €/m²
Données 2024
Vendin-lès-Béthune
1 838 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Labeuvrière
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Labeuvrière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Labeuvrière compte 9 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Labeuvrière
1 553 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Labeuvrière
1 685 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Labeuvrière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Labeuvrière
16 rues de Labeuvrière ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Labeuvrière
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Labeuvrière :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 553 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Labeuvrière
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Labeuvrière :
🏠 Maisons
9 ventes
1 553 €/m²
Prix moyen/m²