Que signifient les données DVF pour La Thieuloye ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Thieuloye, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Thieuloye compte 3 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à La Thieuloye

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Thieuloye, le prix moyen est de 1 983 €/m² et le prix médian de 2 063 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Thieuloye n'apparaissent pas ?

Une rue de La Thieuloye n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de La Thieuloye a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Thieuloye

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Thieuloye couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Thieuloye

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Thieuloye au prix de 1 983 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Thieuloye

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Thieuloye entre 2023 et 2024 est de +26.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Thieuloye

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Thieuloye, il y a 3 ventes de maisons au prix moyen de 1 983 €/m².

Prix immobilier La Thieuloye

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62813 470 habitants

↑ +26.10%

1 983 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

2 063 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à La Thieuloye

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Thieuloye
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +26.10%

1 983 €/m²

Prix médian/m²

2 063 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue Du Calvaire	09/12/2024	Maison	143 m²	295 000 €	2 063 €/m²
23 Rue Du Calvaire	09/12/2024	Maison	143 m²	295 000 €	2 063 €/m²
23 Rue Du Calvaire	09/12/2024	Maison	143 m²	295 000 €	2 063 €/m²
26 Rue Du Huit Mai	18/11/2024	Maison	130 m²	215 000 €	1 654 €/m²
17 Rue Du Calvaire	07/02/2024	Maison	83 m²	185 200 €	2 231 €/m²
17 Rue Du Calvaire	07/02/2024	Maison	83 m²	185 200 €	2 231 €/m²
34 Rue Du Onze Novembre	17/11/2023	Maison	92 m²	225 000 €	2 446 €/m²
39 Rue Du Onze Novembre	09/06/2023	Maison	132 m²	210 000 €	1 591 €/m²
39 Rue Du Onze Novembre	09/06/2023	Maison	132 m²	210 000 €	1 591 €/m²
12 Rue De Monchy	30/05/2023	Maison	173 m²	100 000 €	578 €/m²
14 Rue Du Onze Novembre	17/05/2023	Maison	50 m²	141 900 €	2 838 €/m²
16 Rue Du Onze Novembre	17/05/2023	Maison	99 m²	141 900 €	1 433 €/m²
22 Rue Neuve	30/03/2023	Maison	101 m²	210 000 €	2 079 €/m²
7 Rte Nationale	29/03/2023	Maison	86 m²	75 000 €	872 €/m²
1 Rue Du Onze Novembre	22/02/2023	Maison	65 m²	115 000 €	1 769 €/m²
48 Rue Du Huit Mai	05/10/2022	Maison	147 m²	240 360 €	1 635 €/m²
48 Rue Du Huit Mai	05/10/2022	Maison	147 m²	240 360 €	1 635 €/m²
2 Rue Du Huit Mai	06/09/2022	Maison	118 m²	126 350 €	1 071 €/m²
46 Rue Du Huit Mai	11/04/2022	Maison	119 m²	220 000 €	1 849 €/m²
46 Rue Du Huit Mai	11/04/2022	Maison	119 m²	220 000 €	1 849 €/m²