Que signifient les données DVF pour La Herlière ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour La Herlière, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. La Herlière compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à La Herlière

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À La Herlière, le prix moyen est de 1 236 €/m² et le prix médian de 1 236 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de La Herlière n'apparaissent pas ?

Une rue de La Herlière n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de La Herlière ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour La Herlière

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour La Herlière couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à La Herlière

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à La Herlière au prix de 1 236 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à La Herlière

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à La Herlière entre 2024 et 2025 est de +124.70% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à La Herlière

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À La Herlière, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 236 €/m².

Prix immobilier La Herlière

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62434 136 habitants

↑ +124.70%

1 236 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 236 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à La Herlière

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à La Herlière
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +124.70%

1 236 €/m²

Prix médian/m²

1 236 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
1 Rue St Etton	30/04/2025	Maison	89 m²	110 000 €	1 236 €/m²
1 Pl De La Mairie	01/03/2024	Maison	130 m²	71 449 €	550 €/m²
21 Rue St Etton	16/11/2023	Maison	166 m²	159 000 €	958 €/m²
57 Rte Nationale	09/11/2023	Maison	116 m²	150 000 €	1 293 €/m²
41 Rue De La Gare	29/08/2023	Maison	170 m²	193 000 €	1 135 €/m²
2 Rue St Martin	19/04/2023	Maison	138 m²	615 000 €	4 457 €/m²
5000 Les Bois	10/06/2022	Maison	80 m²	350 000 €	4 375 €/m²
8 Rue St Etton	14/12/2021	Maison	67 m²	132 000 €	1 970 €/m²
3 Pl De La Mairie	21/11/2020	Maison	144 m²	70 000 €	486 €/m²
3 Pl De La Mairie	21/11/2020	Local commercial	-	70 000 €	-
1 Pl De La Mairie	06/08/2020	Maison	130 m²	142 500 €	1 096 €/m²