Que signifient les données DVF pour Humerœuille ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Humerœuille, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Humerœuille compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Humerœuille

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Humerœuille, le prix moyen est de 1 465 €/m² et le prix médian de 1 465 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Humerœuille n'apparaissent pas ?

Une rue de Humerœuille n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Humerœuille ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Humerœuille

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Humerœuille couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Humerœuille

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Humerœuille au prix de 1 465 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Humerœuille

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Humerœuille entre 2024 et 2025 est de +42.00% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Humerœuille

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Humerœuille, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 465 €/m².

Prix immobilier Humerœuille

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62467 179 habitants

↑ +42.00%

1 465 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 465 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Humerœuille

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Humerœuille
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +42.00%

1 465 €/m²

Prix médian/m²

1 465 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue De L Eglise	10/04/2025	Maison	99 m²	145 000 €	1 465 €/m²
2 Rue De L Eglise	10/04/2025	Maison	99 m²	145 000 €	1 465 €/m²
8 Rue Basse	17/10/2024	Maison	140 m²	130 000 €	929 €/m²
20 Rue Haute	26/03/2024	Maison	78 m²	88 500 €	1 135 €/m²
20 Rue Haute	26/03/2024	Maison	78 m²	88 500 €	1 135 €/m²
3 Rue Basse	23/10/2023	Maison	50 m²	125 100 €	2 502 €/m²
3 Pl Publique	14/09/2023	Maison	93 m²	216 000 €	2 323 €/m²
15 Rte De Blangy	11/09/2023	Maison	40 m²	79 010 €	1 975 €/m²
4 Pl Publique	14/04/2023	Maison	104 m²	183 000 €	1 760 €/m²
19 Rue Haute	30/01/2023	Maison	282 m²	238 000 €	844 €/m²
1 Pl Publique	17/03/2022	Maison	110 m²	63 000 €	573 €/m²
5205 Rte De Blangy	18/11/2021	Local commercial	50 m²	25 000 €	500 €/m²
15 Rte De Blangy	18/11/2021	Maison	91 m²	80 000 €	879 €/m²
15 Rte De Blangy	07/09/2021	Maison	40 m²	101 000 €	2 525 €/m²
25 Rte De Blangy	25/02/2021	Maison	128 m²	190 000 €	1 484 €/m²
5 Rue De Bermicourt	23/11/2020	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²