Que signifient les données DVF pour Hucqueliers ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hucqueliers, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hucqueliers compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hucqueliers

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hucqueliers, le prix moyen est de 1 283 €/m² et le prix médian de 1 283 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hucqueliers n'apparaissent pas ?

Une rue de Hucqueliers n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Hucqueliers ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hucqueliers

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hucqueliers couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hucqueliers

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hucqueliers au prix de 1 283 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hucqueliers

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hucqueliers entre 2024 et 2025 est de -24.20% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hucqueliers

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hucqueliers, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 283 €/m².

Prix immobilier Hucqueliers

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62463 490 habitants

↓ -24.20%

1 283 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 283 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hucqueliers

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hucqueliers
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -24.20%

1 283 €/m²

Prix médian/m²

1 283 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
14 Rue De L Eglise	21/02/2025	Maison	85 m²	148 000 €	1 741 €/m²
17 Che De Sehen	16/01/2025	Maison	97 m²	80 000 €	825 €/m²
22 Gpl La Grand Place	27/03/2024	Maison	127 m²	215 000 €	1 693 €/m²
19 Rue De L Eglise	06/10/2023	Maison	440 m²	672 800 €	1 529 €/m²
45 Rue De La Longeville	08/11/2022	Maison	97 m²	117 000 €	1 206 €/m²
21 Gpl La Grand Place	28/07/2022	Local commercial	30 m²	246 000 €	8 200 €/m²
1 Pl De La Republique	28/07/2022	Local commercial	400 m²	246 000 €	615 €/m²
1 Pl De La Republique	28/07/2022	Maison	40 m²	246 000 €	6 150 €/m²
26 Rue De La Longeville	19/07/2022	Maison	135 m²	297 000 €	2 200 €/m²
23 Rue Georges Brassens	12/07/2022	Maison	95 m²	500 €	5 €/m²
14 Rue Jlb Cocquerel	18/05/2022	Maison	40 m²	35 000 €	875 €/m²
24 Rue Jlb Cocquerel	25/03/2022	Maison	84 m²	115 000 €	1 369 €/m²
10 Gpl La Grand Place	24/03/2022	Maison	85 m²	117 000 €	1 376 €/m²
3 Rue Jlb Cocquerel	15/02/2022	Maison	173 m²	156 330 €	904 €/m²
16 Rue Georges Brassens	24/09/2021	Maison	44 m²	50 000 €	1 136 €/m²
5101 Rue De L Eglise	07/07/2021	Local commercial	463 m²	66 618 €	144 €/m²
8 Rue De L Eglise	07/07/2021	Local commercial	-	66 618 €	-
18 Rue Georges Brassens	01/07/2021	Maison	27 m²	85 000 €	3 148 €/m²
10 Rue Georges Brassens	05/05/2021	Maison	74 m²	10 000 €	135 €/m²
1 Rue De La Gare	01/12/2020	Maison	30 m²	24 000 €	800 €/m²