Prix immobilier Houdain
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Houdain
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Houdain
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (10 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -9.40%1 338 €/m²
Prix médian/m²
1 276 €/m²
Appartements (2 ventes)
Prix moyen/m²
1 216 €/m²
Prix médian/m²
1 216 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 Rue Franchet D Esperey | 25/04/2025 | Maison | 82 m² | 142 400 € | 1 737 €/m² |
| 47 Rue Roger Salengro | 22/04/2025 | Maison | 120 m² | 135 000 € | 1 125 €/m² |
| 47 Rue Roger Salengro | 22/04/2025 | Local commercial | 53 m² | 135 000 € | 2 547 €/m² |
| 341 Rue De Bruay | 17/04/2025 | Maison | 94 m² | 124 000 € | 1 319 €/m² |
| 332 Rue De La Gare | 11/04/2025 | Maison | 122 m² | 225 000 € | 1 844 €/m² |
| 413 Rue De La Gendarmerie | 11/04/2025 | Maison | 100 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² |
| 4 Sq Des Charmilles | 04/04/2025 | Maison | 97 m² | 122 000 € | 1 258 €/m² |
| 126 Rue De La Gendarmerie | 31/03/2025 | Maison | 254 m² | 178 800 € | 704 €/m² |
| 882 Rue De Bruay | 28/03/2025 | Maison | 94 m² | 155 200 € | 1 651 €/m² |
| 150 Rue Du Docteur Paul Bonduelle | 28/02/2025 | Maison | 92 m² | 126 500 € | 1 375 €/m² |
| 1 Rue Roger Salengro | 28/02/2025 | Appartement | 25 m² | 32 300 € | 1 292 €/m² |
| 4 Rue Des Pins | 31/01/2025 | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 €/m² |
| 1 Rue Roger Salengro | 25/01/2025 | Appartement | 36 m² | 41 000 € | 1 139 €/m² |
| 76 Rue Du Chateau | 14/01/2025 | Maison | 62 m² | 113 000 € | 1 823 €/m² |
| 72 Rue Du Chateau | 14/01/2025 | Maison | 76 m² | 113 000 € | 1 487 €/m² |
| 33 Rue Montgolfier | 10/01/2025 | Maison | 59 m² | 67 000 € | 1 136 €/m² |
| 14 Rue Des Acacias | 30/12/2024 | Maison | 96 m² | 115 000 € | 1 198 €/m² |
| 316 Rue De Verdun | 24/12/2024 | Maison | 103 m² | 105 000 € | 1 019 €/m² |
| 131 Rue Du Moulin | 24/12/2024 | Maison | 105 m² | 277 200 € | 2 640 €/m² |
| 44 Rue Du Bon Val | 20/12/2024 | Maison | 119 m² | 297 000 € | 2 496 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue De Bruay | 6 ventes | 1 485 €/m² | - | 533 m² |
| Rue Roger Salengro | 5 ventes | 1 125 €/m² | 1 215 €/m² | 419 m² |
| Rue De La Gendarmerie | 4 ventes | 1 326 €/m² | - | 351 m² |
| Rue De La Gare | 3 ventes | 1 844 €/m² | - | 283 m² |
| Rue Montgolfier | 3 ventes | 1 135 €/m² | - | 169 m² |
| Rue Du Chateau | 2 ventes | 1 654 €/m² | - | 76 m² |
| Rue Du Docteur Paul Bonduelle | 2 ventes | 1 375 €/m² | - | 580 m² |
| La Fosse No 7 | 1 vente | - | - | 53 m² |
| La Gare | 1 vente | - | - | 875 m² |
| Le Chateau | 1 vente | - | - | 328 m² |
| Le Chemin D Olhain | 1 vente | - | - | 518 m² |
| Le Preel | 1 vente | - | - | 2 930 m² |
| Les Blancs Champs | 1 vente | - | - | 629 m² |
| Rue Des Pins | 1 vente | 1 217 €/m² | - | 739 m² |
| Rue Franchet D Esperey | 1 vente | 1 736 €/m² | - | 522 m² |
| Sq Des Charmilles | 1 vente | 1 257 €/m² | - | 513 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Houdain
Beugin
1 358 €/m²
Données 2025
Divion
926 €/m²
Données 2025
Rebreuve-Ranchicourt
1 660 €/m²
Données 2025
Maisnil-lès-Ruitz
2 455 €/m²
Données 2025
La Comté
2 254 €/m²
Données 2025
Haillicourt
1 405 €/m²
Données 2025
Ruitz
1 894 €/m²
Données 2025
Bruay-la-Buissière
1 222 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Houdain
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Houdain, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Houdain compte 12 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Houdain
1 324 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Houdain
1 256 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Houdain n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Houdain
16 rues de Houdain ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Houdain
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Houdain :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 324 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Houdain
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Houdain :
🏠 Maisons
10 ventes
1 338 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
2 ventes
1 216 €/m²
Prix moyen/m²