Prix immobilier Hénin-Beaumont
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Hénin-Beaumont
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hénin-Beaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (75 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +3.30%1 455 €/m²
Prix médian/m²
1 494 €/m²
Appartements (16 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +8.70%1 619 €/m²
Prix médian/m²
1 562 €/m²
Locaux commerciaux (7 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +53.70%1 488 €/m²
Prix médian/m²
1 384 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Rue Fernand Turbant | 19/06/2025 | Maison | 76 m² | 127 000 € | 1 671 €/m² |
| 5000 Res Jean Monnet | 19/06/2025 | Appartement | 50 m² | 110 000 € | 2 200 €/m² |
| 731 Res Les Peupliers Rue P. Bert | 20/05/2025 | Appartement | 53 m² | 81 800 € | 1 543 €/m² |
| 230 Bd Du Marechal Juin | 19/05/2025 | Maison | 80 m² | 40 510 € | 506 €/m² |
| 107 Rue De Bourcheuil | 19/05/2025 | Maison | 79 m² | 166 500 € | 2 108 €/m² |
| 484 Rue Saint Martin | 15/05/2025 | Maison | 110 m² | 243 000 € | 2 209 €/m² |
| 40 Rue Mirabeau | 15/05/2025 | Maison | 71 m² | 48 000 € | 676 €/m² |
| 173 Rue Parmentier | 07/05/2025 | Maison | 128 m² | 87 000 € | 680 €/m² |
| 132 Bd Du Marechal Juin | 07/05/2025 | Local commercial | 51 m² | 120 000 € | 2 353 €/m² |
| 132 Bd Du Marechal Juin | 07/05/2025 | Appartement | 42 m² | 120 000 € | 2 857 €/m² |
| 368 Rue De L Industrie | 30/04/2025 | Maison | 275 m² | 293 000 € | 1 065 €/m² |
| 231 Rue Jean Jacques Rousseau | 30/04/2025 | Maison | 136 m² | 85 000 € | 625 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 116 m² | 2 000 000 € | 17 241 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 65 m² | 2 000 000 € | 30 769 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 207 m² | 2 000 000 € | 9 662 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 2 000 000 € | 20 000 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 141 m² | 2 000 000 € | 14 184 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 108 m² | 2 000 000 € | 18 519 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 100 m² | 2 000 000 € | 20 000 €/m² |
| 95 Av Du Bord Des Eaux | 30/04/2025 | Local commercial | 800 m² | 2 000 000 € | 2 500 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Bd Du Marechal Gallieni | 3 ventes | - | - | 3 551 m² |
| Res Jean Monnet | 3 ventes | - | 2 200 €/m² | - |
| Rue Cesar Willefert | 3 ventes | 1 309 €/m² | - | 107 m² |
| Rue De Bourcheuil | 3 ventes | 2 143 €/m² | - | 352 m² |
| Rue De L Industrie | 3 ventes | 1 065 €/m² | - | 951 m² |
| Rue De La Perche | 3 ventes | - | - | 12 m² |
| Rue Fernand Turbant | 3 ventes | 1 671 €/m² | - | 46 m² |
| Rue Jean Mace | 3 ventes | 1 144 €/m² | - | 206 m² |
| Rue Michel Denisse | 3 ventes | - | - | 320 m² |
| Voie Vasse | 3 ventes | - | - | 2 079 m² |
| Av Des Deportes | 2 ventes | 465 €/m² | - | 161 m² |
| Borne Des Loups | 2 ventes | - | - | 458 m² |
| Cite Sainte Barbe | 2 ventes | - | - | 26 m² |
| Coro Ramon | 2 ventes | - | - | 18 m² |
| Pl Wagon | 2 ventes | 988 €/m² | - | 89 m² |
| Res Du Pommier | 2 ventes | - | 1 092 €/m² | - |
| Res Julien Splingart | 2 ventes | - | 1 214 €/m² | - |
| Rle Nisique | 2 ventes | 1 000 €/m² | - | 167 m² |
| Rue Ampere | 2 ventes | - | - | 206 m² |
| Rue Diderot | 2 ventes | - | - | 98 m² |
| Rue Du General De Gaulle | 2 ventes | 1 904 €/m² | - | 407 m² |
| Rue Elie Gruyelle | 2 ventes | 996 €/m² | - | 447 m² |
| Rue Felix Faure | 2 ventes | 1 691 €/m² | - | 57 m² |
| Rue Fleury Carpentier | 2 ventes | 2 413 €/m² | - | 395 m² |
| Rue Gustave Delory | 2 ventes | 1 243 €/m² | - | 594 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Hénin-Beaumont
Montigny-en-Gohelle
1 440 €/m²
Données 2025
Noyelles-Godault
1 791 €/m²
Données 2025
Dourges
1 820 €/m²
Données 2025
Billy-Montigny
1 459 €/m²
Données 2025
Drocourt
1 573 €/m²
Données 2025
Fouquières-lès-Lens
1 394 €/m²
Données 2025
Courcelles-lès-Lens
1 613 €/m²
Données 2025
Courrières
1 812 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Hénin-Beaumont
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hénin-Beaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Hénin-Beaumont compte 91 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Hénin-Beaumont
1 515 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Hénin-Beaumont
1 504 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Hénin-Beaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Hénin-Beaumont
25 rues de Hénin-Beaumont ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Hénin-Beaumont
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Hénin-Beaumont :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 515 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Hénin-Beaumont
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Hénin-Beaumont :
🏠 Maisons
75 ventes
1 455 €/m²
Prix moyen/m²
🏢 Appartements
16 ventes
1 619 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
7 ventes
1 488 €/m²
Prix moyen/m²