Que signifient les données DVF pour Hautecloque ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Hautecloque, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Hautecloque compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Hautecloque

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Hautecloque, le prix moyen est de 1 552 €/m² et le prix médian de 1 552 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Hautecloque n'apparaissent pas ?

Une rue de Hautecloque n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Hautecloque a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Hautecloque

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Hautecloque couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Hautecloque

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Hautecloque au prix de 1 552 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Hautecloque

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Hautecloque entre 2024 et 2025 est de +40.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Hautecloque

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Hautecloque, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 552 €/m².

Prix immobilier Hautecloque

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62416 215 habitants

↑ +40.60%

1 552 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 552 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Hautecloque

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Hautecloque
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +40.60%

1 552 €/m²

Prix médian/m²

1 552 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
530 Rue De Framecourt	11/04/2025	Maison	143 m²	222 000 €	1 552 €/m²
530 Rue De Framecourt	11/04/2025	Maison	143 m²	222 000 €	1 552 €/m²
722 Pl De L'Eglise	11/07/2024	Maison	150 m²	151 000 €	1 007 €/m²
29 Imp Des Pommiers	30/03/2024	Maison	100 m²	120 000 €	1 200 €/m²
12 Rue De Framecourt	30/03/2023	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
453 Rue De La Chapelle	15/11/2022	Maison	165 m²	120 000 €	727 €/m²
634 Rue De L'Eglise	07/10/2022	Maison	130 m²	203 000 €	1 562 €/m²
722 Pl De L'Eglise	28/04/2022	Maison	150 m²	124 000 €	827 €/m²
86 Rue De Herlincourt	20/12/2021	Maison	53 m²	74 000 €	1 396 €/m²
1015 Rue Du Bois	23/11/2021	Local commercial	-	224 000 €	-
88 Imp Du Sac	29/10/2021	Maison	132 m²	218 000 €	1 652 €/m²
946 Rue Du Bois	29/04/2021	Maison	150 m²	261 000 €	1 740 €/m²
1015 Rue Du Bois	29/04/2021	Local commercial	-	261 000 €	-