Que signifient les données DVF pour Haucourt ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Haucourt, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Haucourt compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Haucourt

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Haucourt, le prix moyen est de 1 466 €/m² et le prix médian de 1 466 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Haucourt n'apparaissent pas ?

Une rue de Haucourt n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 1 rue de Haucourt a des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Haucourt

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Haucourt couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Haucourt

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Haucourt au prix de 1 466 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Haucourt

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Haucourt entre 2024 et 2025 est de -30.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Haucourt

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Haucourt, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 466 €/m².

Prix immobilier Haucourt

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62414 203 habitants

↓ -30.40%

1 466 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 466 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Haucourt

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Haucourt
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -30.40%

1 466 €/m²

Prix médian/m²

1 466 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
7 Rue Du Marechal Leclerc	04/04/2025	Maison	90 m²	142 150 €	1 579 €/m²
19 Rue Du Marechal Leclerc	24/01/2025	Maison	96 m²	130 000 €	1 354 €/m²
13 Rue Du Marechal Leclerc	30/11/2024	Maison	161 m²	167 500 €	1 040 €/m²
20 Rue Du Marechal Leclerc	28/11/2024	Maison	102 m²	110 000 €	1 078 €/m²
16 Rue Du Marechal Leclerc	10/09/2024	Maison	67 m²	214 330 €	3 199 €/m²
60 Rue Du Gen De Gaulle	12/02/2024	Maison	96 m²	258 000 €	2 688 €/m²
17 Rue Du Marechal Leclerc	19/01/2024	Maison	123 m²	182 000 €	1 480 €/m²
35 Rue Du Gen De Gaulle	12/07/2023	Maison	116 m²	310 000 €	2 672 €/m²
54 Rue Du Gen De Gaulle	18/04/2023	Maison	106 m²	199 000 €	1 877 €/m²
54 Rue Du Gen De Gaulle	18/04/2023	Maison	106 m²	199 000 €	1 877 €/m²
23 Rue Du Marechal Leclerc	16/12/2022	Maison	100 m²	70 655 €	707 €/m²
14 Rue Du Marechal Leclerc	09/09/2022	Maison	114 m²	135 000 €	1 184 €/m²
5001 Rue Du Gen De Gaulle	31/05/2022	Maison	61 m²	149 000 €	2 443 €/m²
5001 Rue Du Gen De Gaulle	31/05/2022	Local commercial	-	149 000 €	-
3 Rue Du Gen De Gaulle	30/05/2022	Maison	108 m²	223 000 €	2 065 €/m²
31 Rue Du Gen De Gaulle	15/12/2021	Maison	80 m²	95 000 €	1 188 €/m²
1 Rte Nationale	12/11/2021	Maison	126 m²	245 000 €	1 944 €/m²
1 Rte Nationale	12/11/2021	Maison	126 m²	245 000 €	1 944 €/m²
32 Rue Du Gen De Gaulle	12/07/2021	Maison	98 m²	110 000 €	1 122 €/m²
56 Rue Du Gen De Gaulle	29/05/2021	Maison	109 m²	137 120 €	1 258 €/m²