Prix immobilier Gennes-Ivergny
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Gennes-Ivergny
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Gennes-Ivergny
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (2 ventes)
Prix moyen/m²
830 €/m²
Prix médian/m²
830 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 Rte De Berck | 17/09/2024 | Maison | 90 m² | 67 000 € | 744 €/m² |
| 17 Rte De Berck | 07/06/2024 | Maison | 96 m² | 88 000 € | 917 €/m² |
| 1 Rue De L Eglise | 30/09/2022 | Maison | 93 m² | 15 000 € | 161 €/m² |
| 1 Rue Bizet | 24/08/2021 | Maison | 102 m² | 152 500 € | 1 495 €/m² |
| 3 Rue Du Marais | 16/03/2021 | Maison | 81 m² | 95 000 € | 1 173 €/m² |
| 33 Rte De Berck | 16/07/2020 | Maison | 168 m² | 177 500 € | 1 057 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Les Pres | 3 ventes | - | - | 8 395 m² |
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Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Gennes-Ivergny
Le Ponchel
862 €/m²
Données 2024
Vaulx
1 143 €/m²
Données 2023
Fontaine-l'Étalon
1 277 €/m²
Données 2025
Caumont
667 €/m²
Données 2025
Tollent
804 €/m²
Données 2025
Willencourt
5 €/m²
Données 2025
Quœux-Haut-Maînil
1 442 €/m²
Données 2024
Chériennes
1 684 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Gennes-Ivergny
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Gennes-Ivergny, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Gennes-Ivergny compte 2 transactions enregistrées pour 2024.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Gennes-Ivergny
830 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Gennes-Ivergny
830 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Gennes-Ivergny n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Gennes-Ivergny
1 rue de Gennes-Ivergny a des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Gennes-Ivergny
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Gennes-Ivergny :
💡 Pour un bien de 100m² à 830 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Gennes-Ivergny :
🏠 Maisons
2 ventes
830 €/m²
Prix moyen/m²