Prix immobilier Fleurbaix
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Fleurbaix
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fleurbaix
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (11 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +19.10%2 987 €/m²
Prix médian/m²
2 758 €/m²
Locaux commerciaux (2 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +110.50%1 503 €/m²
Prix médian/m²
1 503 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 64 Rue Louis Bouquet | 30/04/2025 | Maison | 162 m² | 735 800 € | 4 542 €/m² |
| 64 Rue Louis Bouquet | 30/04/2025 | Maison | 162 m² | 735 800 € | 4 542 €/m² |
| 32 Gr Grand Rue | 30/04/2025 | Maison | 148 m² | 305 330 € | 2 063 €/m² |
| 56 Rue Henri Lebleu | 30/04/2025 | Maison | 86 m² | 186 080 € | 2 164 €/m² |
| 5000 Gr Grand Rue | 28/04/2025 | Local commercial | 261 m² | 750 000 € | 2 874 €/m² |
| 5000 Gr Grand Rue | 28/04/2025 | Local commercial | 5 637 m² | 750 000 € | 133 €/m² |
| 8 Rue Louis Bouquet | 16/04/2025 | Maison | 100 m² | 230 000 € | 2 300 €/m² |
| 18 Res La Chatellenie | 11/04/2025 | Maison | 190 m² | 410 000 € | 2 158 €/m² |
| 16 Le Trinquet | 31/03/2025 | Maison | 232 m² | 608 000 € | 2 621 €/m² |
| 18 Pl Du General De Gaulle | 21/03/2025 | Maison | 260 m² | 529 000 € | 2 035 €/m² |
| 18 Pl Du General De Gaulle | 21/03/2025 | Maison | 30 m² | 529 000 € | 17 633 €/m² |
| 12 Rue Louis Bouquet | 10/03/2025 | Maison | 202 m² | 370 000 € | 1 832 €/m² |
| 8 Pl Du General De Gaulle | 07/03/2025 | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 €/m² |
| 8 Pl Du General De Gaulle | 07/03/2025 | Appartement | 42 m² | 260 000 € | 6 190 €/m² |
| 8 Pl Du General De Gaulle | 07/03/2025 | Local commercial | 40 m² | 260 000 € | 6 500 €/m² |
| 4 Za Du Bois R Du Pont Gave | 07/03/2025 | Local commercial | 700 m² | 850 000 € | 1 214 €/m² |
| 48 Rue Louis Bouquet | 07/03/2025 | Local commercial | 385 m² | 690 000 € | 1 792 €/m² |
| 40 Res La Pommeraie | 06/03/2025 | Maison | 117 m² | 380 000 € | 3 248 €/m² |
| 6 Rue Henri Charlet | 26/02/2025 | Maison | 84 m² | 350 000 € | 4 167 €/m² |
| 5 Rue Des Mathelins | 07/02/2025 | Maison | 116 m² | 413 535 € | 3 565 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Bouquet | 17 ventes | 3 303 €/m² | - | 519 m² |
| Gr Grand Rue | 9 ventes | 2 365 €/m² | - | 1 590 m² |
| Pl Du General De Gaulle | 5 ventes | 9 834 €/m² | 6 190 €/m² | 266 m² |
| Hameau De La Boutillerie | 3 ventes | - | - | 5 264 m² |
| La Rue Des Mattelins | 2 ventes | - | - | 6 835 m² |
| Le Trinquet | 2 ventes | 2 620 €/m² | - | 370 m² |
| Rue Des Mathelins | 2 ventes | 3 564 €/m² | - | 1 520 m² |
| Rue Henri Lebleu | 2 ventes | 2 163 €/m² | - | 152 m² |
| La Croix Bassee | 1 vente | - | - | 11 014 m² |
| La Malassise | 1 vente | - | - | 12 520 m² |
| Res Du Trinquet | 1 vente | 2 870 €/m² | - | 276 m² |
| Res La Chatellenie | 1 vente | 2 157 €/m² | - | 524 m² |
| Res La Pommeraie | 1 vente | 3 247 €/m² | - | 610 m² |
| Rue Henri Charlet | 1 vente | 4 166 €/m² | - | 731 m² |
| Za Du Bois R Du Pont Gave | 1 vente | - | - | 4 534 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Fleurbaix
Sailly-sur-la-Lys
2 260 €/m²
Données 2025
Laventie
2 210 €/m²
Données 2025
Neuve-Chapelle
1 916 €/m²
Données 2025
Lorgies
1 852 €/m²
Données 2025
Richebourg
2 543 €/m²
Données 2025
Vieille-Chapelle
2 455 €/m²
Données 2025
Lestrem
2 045 €/m²
Données 2025
La Couture
1 603 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Fleurbaix
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fleurbaix, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Fleurbaix compte 11 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Fleurbaix
2 987 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Fleurbaix
2 758 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Fleurbaix n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Fleurbaix
15 rues de Fleurbaix ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Fleurbaix
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Fleurbaix :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 987 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Fleurbaix
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Fleurbaix :
🏠 Maisons
11 ventes
2 987 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
2 ventes
1 503 €/m²
Prix moyen/m²