Que signifient les données DVF pour Fillièvres ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Fillièvres, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Fillièvres compte 5 transactions enregistrées pour 2024.

Prix moyen vs prix médian à Fillièvres

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Fillièvres, le prix moyen est de 1 111 €/m² et le prix médian de 1 101 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Fillièvres n'apparaissent pas ?

Une rue de Fillièvres n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Fillièvres ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Fillièvres

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Fillièvres couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Fillièvres

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Fillièvres au prix de 1 111 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Fillièvres

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Fillièvres entre 2023 et 2024 est de -12.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Fillièvres

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Fillièvres, il y a 5 ventes de maisons au prix moyen de 1 111 €/m².

Prix immobilier Fillièvres

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62335 512 habitants

↓ -12.60%

1 111 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2024

1 101 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2024

Évolution des prix au mètre carré à Fillièvres

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Fillièvres
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2024 (toutes périodes)

Maisons (5 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -12.60%

1 111 €/m²

Prix médian/m²

1 101 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
340 Rue D Hesdin	06/03/2025	Local commercial	157 m²	110 000 €	701 €/m²
21 Rue Du Vieux Pont	27/08/2024	Maison	80 m²	66 000 €	825 €/m²
19 Rue St Georges	04/07/2024	Maison	101 m²	116 000 €	1 149 €/m²
18 Rue St Georges	14/06/2024	Maison	67 m²	95 000 €	1 418 €/m²
5045 Rue St Georges	17/05/2024	Maison	100 m²	30 000 €	300 €/m²
2 Rue Jay	06/05/2024	Maison	144 m²	260 000 €	1 806 €/m²
24 Rue De St Pol	22/12/2023	Maison	109 m²	128 000 €	1 174 €/m²
24 Rue De St Pol	22/12/2023	Local commercial	237 m²	128 000 €	540 €/m²
3 Rue Du Hametz	24/11/2023	Maison	100 m²	143 800 €	1 438 €/m²
3 Rue Du Hametz	24/11/2023	Maison	100 m²	143 800 €	1 438 €/m²
20 Rue D Hesdin	27/10/2023	Maison	100 m²	210 000 €	2 100 €/m²
20 Rue D Hesdin	27/10/2023	Maison	48 m²	210 000 €	4 375 €/m²
16 Rue Du Vieux Pont	29/09/2023	Maison	80 m²	117 000 €	1 462 €/m²
26 Rue Du Vieux Pont	12/09/2023	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
26 Rue Du Vieux Pont	12/09/2023	Maison	60 m²	25 000 €	417 €/m²
5 Rue Du Hametz	27/07/2023	Maison	69 m²	15 000 €	217 €/m²
10 Rue Du Marais	24/07/2023	Maison	129 m²	78 375 €	608 €/m²
26 Rue De Frevent	03/07/2023	Maison	118 m²	150 000 €	1 271 €/m²
2 Rue Du Grand Marais	21/04/2023	Maison	116 m²	247 000 €	2 129 €/m²
1 Petit Fillievres	30/03/2023	Maison	155 m²	215 000 €	1 387 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
La Falaisette	4 ventes	-	-	588 m²
Le Village	3 ventes	-	-	655 m²
Le Fond De Conchy	1 vente	-	-	16 290 m²
Les Gallois	1 vente	-	-	27 870 m²
Rue D Hesdin	1 vente	-	-	385 m²