Que signifient les données DVF pour Érin ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Érin, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Érin compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Érin

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Érin, le prix moyen est de 2 846 €/m² et le prix médian de 2 846 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Érin n'apparaissent pas ?

Une rue de Érin n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 3 rues de Érin ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Érin

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Érin couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Érin

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Érin au prix de 2 846 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Érin

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Érin

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Érin, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 846 €/m².

Prix immobilier Érin

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62303 220 habitants

2 846 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 846 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Érin

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Érin
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

2 846 €/m²

Prix médian/m²

2 846 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue D Anvin	24/03/2025	Local commercial	36 m²	60 000 €	1 667 €/m²
8 Rue D Anvin	24/03/2025	Maison	84 m²	60 000 €	714 €/m²
13 Rue Du Marais	12/03/2025	Maison	78 m²	221 950 €	2 846 €/m²
13 Rue Du Marais	12/03/2025	Maison	78 m²	221 950 €	2 846 €/m²
6 Rue Du Chateau	05/12/2023	Maison	120 m²	140 000 €	1 167 €/m²
2 Rue Neuve	15/09/2023	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
2 Rue Neuve	15/09/2023	Maison	89 m²	90 000 €	1 011 €/m²
2 Rue De Blangy	15/05/2023	Maison	72 m²	135 000 €	1 875 €/m²
6 Rue De Blangy	08/03/2023	Maison	118 m²	149 500 €	1 267 €/m²
14 Rue De L Eglise	25/01/2023	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
14 Rue De L Eglise	25/01/2023	Maison	122 m²	150 000 €	1 230 €/m²
7 Rue Du Moulin	18/10/2022	Maison	157 m²	153 000 €	975 €/m²
17 Rue Du Chateau	11/07/2022	Maison	105 m²	32 000 €	305 €/m²
4 Rue Neuve	25/02/2022	Maison	172 m²	274 000 €	1 593 €/m²
4 Rue Neuve	25/02/2022	Maison	172 m²	274 000 €	1 593 €/m²
2 Rue D Anvin	17/12/2021	Maison	105 m²	109 000 €	1 038 €/m²
9 Rue De Fleury	12/10/2021	Maison	104 m²	150 000 €	1 442 €/m²
2 Rue De L Eglise	23/09/2021	Maison	94 m²	70 000 €	745 €/m²
11 Rue De Blangy	14/06/2021	Maison	52 m²	82 750 €	1 591 €/m²
12 Rue Du Marais	24/03/2021	Maison	72 m²	55 000 €	764 €/m²