Prix immobilier Éperlecques
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Éperlecques
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Éperlecques
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (13 ventes)
Prix moyen/m²
↑ +22.70%2 114 €/m²
Prix médian/m²
2 113 €/m²
Locaux commerciaux (1 vente)
Prix moyen/m²
↓ -97.90%54 €/m²
Prix médian/m²
54 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue Des Sarts | 29/04/2025 | Maison | 66 m² | 187 000 € | 2 833 €/m² |
| 27 Rue De L Eglise | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 262 690 € | 2 478 €/m² |
| 27 Rue De L Eglise | 29/04/2025 | Maison | 106 m² | 262 690 € | 2 478 €/m² |
| 100 Rue De Bleue Maison | 14/04/2025 | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 €/m² |
| 75 Rue De La Mairie | 02/04/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 75 Rue De La Mairie | 02/04/2025 | Maison | 108 m² | 260 000 € | 2 407 €/m² |
| 7 Rue De Corselin | 31/03/2025 | Maison | 54 m² | 115 000 € | 2 130 €/m² |
| 108 Rue De Loosthoucq | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 158 000 € | 2 052 €/m² |
| 108 Rue De Loosthoucq | 31/03/2025 | Maison | 77 m² | 158 000 € | 2 052 €/m² |
| 17 Rue De La Mairie | 12/03/2025 | Local commercial | 1 480 m² | 80 000 € | 54 €/m² |
| 17 Rue De La Mairie | 12/03/2025 | Local commercial | 1 480 m² | 80 000 € | 54 €/m² |
| 17 Rue De La Mairie | 12/03/2025 | Local commercial | 1 480 m² | 80 000 € | 54 €/m² |
| 122 Rue Du Mont | 05/03/2025 | Maison | 83 m² | 116 000 € | 1 398 €/m² |
| 20 Le Pauverstraete | 03/03/2025 | Maison | 91 m² | 132 000 € | 1 451 €/m² |
| 12 Rue D Hellebroucq | 19/02/2025 | Maison | 96 m² | 209 400 € | 2 181 €/m² |
| 48 Rue Des Tilleuls | 12/02/2025 | Maison | 84 m² | 172 650 € | 2 055 €/m² |
| 6 Rue De Kerckeweghe | 29/01/2025 | Maison | 79 m² | 213 400 € | 2 701 €/m² |
| 142 Rue Du Ganspette | 13/01/2025 | Maison | 108 m² | 162 000 € | 1 500 €/m² |
| 70 Rue Du Mont | 07/01/2025 | Maison | 74 m² | 157 000 € | 2 122 €/m² |
| 65 Rue De La Mairie | 20/12/2024 | Maison | 69 m² | 135 000 € | 1 957 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Le Marais Du Bas Sud Brouc | 6 ventes | - | - | 190 m² |
| Rue De La Mairie | 5 ventes | 2 407 €/m² | - | 4 579 m² |
| Le Bout D Hellebroucq | 4 ventes | - | - | 1 021 m² |
| Rue De Corselin | 4 ventes | 2 129 €/m² | - | 625 m² |
| Rue De Loosthoucq | 4 ventes | 2 051 €/m² | - | 1 069 m² |
| Bleue Maison | 3 ventes | - | - | 635 m² |
| Rue De Bleue Maison | 3 ventes | 2 166 €/m² | - | 474 m² |
| Rue De L Eglise | 3 ventes | 2 478 €/m² | - | 956 m² |
| Ouest Mont | 2 ventes | - | - | 707 m² |
| Rue D Hellebroucq | 2 ventes | 2 181 €/m² | - | 478 m² |
| Rue De Kerckeweghe | 2 ventes | 2 701 €/m² | - | 825 m² |
| Rue De La Gare Res Ma Campagne | 2 ventes | - | - | 492 m² |
| Rue Du Mont | 2 ventes | 1 759 €/m² | - | 515 m² |
| Est Mont | 1 vente | - | - | 136 m² |
| La Val De Windevelt | 1 vente | - | - | 20 460 m² |
| Le Gravermesch | 1 vente | - | - | 9 654 m² |
| Le Marais | 1 vente | - | - | 1 385 m² |
| Le Nord Straede | 1 vente | - | - | 970 m² |
| Le Pauverstraete | 1 vente | 1 450 €/m² | - | 243 m² |
| Les Coppez | 1 vente | - | - | 4 470 m² |
| Rue Des Sarts | 1 vente | 2 833 €/m² | - | 632 m² |
| Rue Des Tilleuls | 1 vente | 2 055 €/m² | - | 587 m² |
| Rue Du Ganspette | 1 vente | 1 500 €/m² | - | - |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Éperlecques
Houlle
1 577 €/m²
Données 2025
Moulle
2 198 €/m²
Données 2025
Bayenghem-lès-Éperlecques
1 423 €/m²
Données 2025
Serques
2 062 €/m²
Données 2025
Muncq-Nieurlet
1 934 €/m²
Données 2025
Ruminghem
1 584 €/m²
Données 2025
Tilques
2 043 €/m²
Données 2025
Nort-Leulinghem
1 566 €/m²
Données 2024
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Éperlecques
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Éperlecques, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Éperlecques compte 13 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Éperlecques
2 114 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Éperlecques
2 113 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Éperlecques n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Éperlecques
23 rues de Éperlecques ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Éperlecques
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Éperlecques :
💡 Pour un bien de 100m² à 2 114 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Éperlecques
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Éperlecques :
🏠 Maisons
13 ventes
2 114 €/m²
Prix moyen/m²
🏪 Locaux commerciaux
1 vente
54 €/m²
Prix moyen/m²