Prix immobilier Dourges
Données actualisées du marché immobilier
Moyenne de tous les prix de vente au m² enregistrés à Dourges. Utile pour avoir une idée du marché, mais peut être tirée vers le haut ou le bas par quelques ventes exceptionnelles.
Prix qui sépare les ventes en deux : la moitié des biens ont été vendus moins cher, l’autre moitié plus cher. Souvent plus fiable que le prix moyen pour juger du niveau de prix « typique ».
Nombre de transactions immobilières enregistrées dans les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) pour la commune. Plus ce chiffre est élevé, plus les statistiques de prix sont robustes.
Évolution des prix au mètre carré à Dourges
Ce graphique montre l’évolution des prix moyens au mètre carré pour les maisons et les appartements à Dourges au fil du temps. Il permet de voir si les prix montent, stagnent ou baissent et de comparer le comportement des maisons et des appartements.
Les courbes sont calculées à partir des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières), mises à jour trimestriellement. Les périodes sans barre ou point correspondent aux mois sans transaction enregistrée.
Analyse par type de bien immobilier
Les prix et le nombre de ventes ne sont pas les mêmes pour les maisons, les appartements et les locaux commerciaux. Cette section détaille les indicateurs (prix moyen, prix médian, évolution) pour chaque type de bien à Dourges.
Répartition des ventes par type de bien
21 ventes totales en 2025La barre ci-dessous indique la part des ventes de maisons, d’appartements et de locaux commerciaux. Cela donne une idée du type de marché dominant sur la commune.
Maisons
21 ventes · 100,0%
Biens individuels (maisons, villas) enregistrés dans les données DVF.
Maisons (21 ventes)
Statistiques dédiées aux ventes de maisons individuelles (villas, pavillons) à Dourges. Les prix au m² concernent la surface habitable déclarée.
Prix moyen/m²
↑ +9.20%1 820 €/m²
Somme des prix au m² divisée par le nombre de ventes ; sensible aux biens très chers ou très bon marché.
Prix médian/m²
1 844 €/m²
Valeur du milieu : la moitié des maisons vendues l’ont été à un prix au m² inférieur.
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biensListe des ventes récentes déclarées dans les données DVF : adresse (ou commune), date de mutation, type de bien, surface, prix de vente et prix au m². Les montants correspondent à la valeur foncière déclarée (hors frais de notaire et d’agence).
| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 Rue Andre Pantigny | 29/04/2025 | Maison | 155 m² | 171 500 € | 1 106 €/m² |
| 11 Rue De La Minoterie | 23/04/2025 | Maison | 76 m² | 185 400 € | 2 439 €/m² |
| 4 Rue Erik Satie | 18/04/2025 | Maison | 82 m² | 147 000 € | 1 793 €/m² |
| 2 Rue Jules Ferry | 31/03/2025 | Maison | 216 m² | 219 000 € | 1 014 €/m² |
| 32 Rue Jacques Prevert | 31/03/2025 | Maison | 86 m² | 135 000 € | 1 570 €/m² |
| 25 Rue Des Violettes | 28/03/2025 | Maison | 68 m² | 134 150 € | 1 973 €/m² |
| 6 Rue Salvator Allende | 19/03/2025 | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 €/m² |
| 11 Rue Victor Hugo | 10/03/2025 | Maison | 92 m² | 184 150 € | 2 002 €/m² |
| 11 Rue Victor Hugo | 10/03/2025 | Maison | 92 m² | 149 000 € | 1 620 €/m² |
| 7 Rue Des Mimosas | 10/03/2025 | Maison | 80 m² | 76 500 € | 956 €/m² |
| 41 Rue Emile Zola | 07/03/2025 | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 €/m² |
| 11 Che Du Puits | 03/03/2025 | Maison | 232 m² | 228 220 € | 984 €/m² |
| 19 Rue De La Malterie | 13/02/2025 | Maison | 80 m² | 208 900 € | 2 611 €/m² |
| 19 Rue La Fontaine | 11/02/2025 | Maison | 168 m² | 252 100 € | 1 501 €/m² |
| 28 Rue Des Glaieuls | 03/02/2025 | Maison | 68 m² | 154 200 € | 2 268 €/m² |
| 24 Rue De La Malterie | 31/01/2025 | Maison | 80 m² | 191 000 € | 2 388 €/m² |
| 8 All Des Mesanges | 30/01/2025 | Maison | 122 m² | 277 600 € | 2 275 €/m² |
| 52 Rue Lemaitre | 30/01/2025 | Maison | 113 m² | 248 599 € | 2 200 €/m² |
| 24 Rue Des Glaieuls | 29/01/2025 | Maison | 78 m² | 118 000 € | 1 513 €/m² |
| 34 Rue Leon Gambetta | 14/01/2025 | Maison | 99 m² | 130 000 € | 1 313 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
Prix moyens au m² et nombre de ventes par rue ou voie à Dourges. Seules les rues ayant au moins une transaction enregistrée pour l’année choisie apparaissent. La surface moyenne terrain ne concerne que les biens avec terrain (souvent les maisons).
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Leon Gambetta | 7 ventes | 1 313 €/m² | - | 339 m² |
| Rue Des Glaieuls | 6 ventes | 1 846 €/m² | - | 289 m² |
| Rue Emile Zola | 4 ventes | 1 463 €/m² | - | 449 m² |
| Rue Victor Hugo | 4 ventes | 1 810 €/m² | - | 200 m² |
| Rue Jules Ferry | 3 ventes | 1 013 €/m² | - | 732 m² |
| Rue Lemaitre | 3 ventes | 2 199 €/m² | - | 1 455 m² |
| Rue Andre Pantigny | 2 ventes | 1 106 €/m² | - | 388 m² |
| Rue De La Malterie | 2 ventes | 2 499 €/m² | - | 224 m² |
| Rue De La Minoterie | 2 ventes | 2 439 €/m² | - | 130 m² |
| Rue Des Mimosas | 2 ventes | 956 €/m² | - | 310 m² |
| Rue Des Violettes | 2 ventes | 1 972 €/m² | - | 235 m² |
| Rue Salvator Allende | 2 ventes | 1 627 €/m² | - | 234 m² |
| All Des Mesanges | 1 vente | 2 275 €/m² | - | 453 m² |
| Che Du Puits | 1 vente | 983 €/m² | - | 999 m² |
| La Couture | 1 vente | - | - | 1 997 m² |
| La Voie D Evin | 1 vente | - | - | 6 840 m² |
| Le Village Sud | 1 vente | - | - | 615 m² |
| Les 2 Nuits Nord | 1 vente | - | - | 442 m² |
| Les Champs De Bapaume Sud | 1 vente | - | - | 1 064 m² |
| Rue Erik Satie | 1 vente | 1 792 €/m² | - | 158 m² |
| Rue Jacques Prevert | 1 vente | 1 569 €/m² | - | 393 m² |
| Rue La Fontaine | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 1 137 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier autour de Dourges
Comparer les prix avec les communes proches permet de situer le marché de Dourges. La distance indiquée est calculée entre les centres des communes. Cliquez sur une carte pour voir les statistiques détaillées.
Noyelles-Godault
1 791 €/m²
Données 2025
Hénin-Beaumont
1 515 €/m²
Données 2025
Oignies
1 992 €/m²
Données 2025
Courcelles-lès-Lens
1 613 €/m²
Données 2025
Évin-Malmaison
1 868 €/m²
Données 2025
Courrières
1 812 €/m²
Données 2025
Montigny-en-Gohelle
1 440 €/m²
Données 2025
Leforest
1 855 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Dourges
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Dourges, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Dourges compte 21 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Dourges
1 820 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Dourges
1 844 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Dourges n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Dourges
22 rues de Dourges ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Dourges
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Dourges :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 820 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Dourges
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Dourges :
🏠 Maisons
21 ventes
1 820 €/m²
Prix moyen/m²