Que signifient les données DVF pour Croix-en-Ternois ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Croix-en-Ternois, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Croix-en-Ternois compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Croix-en-Ternois

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Croix-en-Ternois, le prix moyen est de 1 083 €/m² et le prix médian de 1 083 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Croix-en-Ternois n'apparaissent pas ?

Une rue de Croix-en-Ternois n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 6 rues de Croix-en-Ternois ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Croix-en-Ternois

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Croix-en-Ternois couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Croix-en-Ternois

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Croix-en-Ternois au prix de 1 083 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Croix-en-Ternois

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Croix-en-Ternois entre 2024 et 2025 est de -23.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Croix-en-Ternois

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Croix-en-Ternois, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 083 €/m².

Prix immobilier Croix-en-Ternois

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62260 332 habitants

↓ -23.30%

1 083 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 083 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Croix-en-Ternois

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Croix-en-Ternois
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -23.30%

1 083 €/m²

Prix médian/m²

1 083 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
199 Rue D En Haut	14/02/2025	Maison	163 m²	176 500 €	1 083 €/m²
147 Rue De Ramecourt	09/08/2024	Maison	85 m²	120 000 €	1 412 €/m²
149 Rue De Pierremont	24/10/2023	Maison	130 m²	293 008 €	2 254 €/m²
189 Rue De Pierremont	04/10/2023	Maison	46 m²	390 000 €	8 478 €/m²
189 Rue De Pierremont	04/10/2023	Local commercial	3 210 m²	390 000 €	121 €/m²
189 Rue De Pierremont	04/10/2023	Maison	56 m²	390 000 €	6 964 €/m²
189 Rue De Pierremont	04/10/2023	Maison	380 m²	390 000 €	1 026 €/m²
189 Rue De Pierremont	04/10/2023	Local commercial	1 300 m²	390 000 €	300 €/m²
189 Rue De Pierremont	04/10/2023	Maison	159 m²	390 000 €	2 453 €/m²
311 Rue De Pierremont	01/09/2023	Maison	101 m²	205 000 €	2 030 €/m²
167 Rue De Pierremont	26/07/2023	Maison	50 m²	70 000 €	1 400 €/m²
45 Rue De Gauchin	26/07/2023	Maison	173 m²	149 000 €	861 €/m²
19 Rue De Siracourt	31/05/2023	Maison	143 m²	211 100 €	1 476 €/m²
19 Rue De Siracourt	31/05/2023	Maison	143 m²	211 100 €	1 476 €/m²
471 Rue De Pierremont	10/02/2023	Maison	164 m²	270 000 €	1 646 €/m²
18 Rte Nationale	10/02/2023	Maison	100 m²	70 000 €	700 €/m²
311 Rue De Pierremont	21/03/2022	Maison	101 m²	199 000 €	1 970 €/m²
165 Rue De La Mairie	21/12/2021	Maison	88 m²	162 000 €	1 841 €/m²
165 Rue De La Mairie	21/12/2021	Maison	88 m²	162 000 €	1 841 €/m²
102 Rue De Pierremont	03/09/2021	Maison	135 m²	99 220 €	735 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Village	2 ventes	-	-	328 m²
Les Flahauts	2 ventes	-	-	12 805 m²
Derriere Les Haies	1 vente	-	-	18 900 m²
La Plaine De Pierremont	1 vente	-	-	7 910 m²
La Plaine Du Bois Capendu	1 vente	-	-	2 270 m²
Rue D En Haut	1 vente	1 082 €/m²	-	997 m²