Que signifient les données DVF pour Créquy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Créquy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Créquy compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Créquy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Créquy, le prix moyen est de 1 076 €/m² et le prix médian de 1 076 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Créquy n'apparaissent pas ?

Une rue de Créquy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Créquy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Créquy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Créquy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Créquy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Créquy au prix de 1 076 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Créquy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Créquy entre 2024 et 2025 est de -22.60% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Créquy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Créquy, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 1 076 €/m².

Prix immobilier Créquy

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62257 463 habitants

↓ -22.60%

1 076 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 076 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Créquy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Créquy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↓ -22.60%

1 076 €/m²

Prix médian/m²

1 076 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
8 Rue Du Sac	25/02/2025	Maison	92 m²	85 000 €	924 €/m²
2 Rue Collart	24/01/2025	Maison	120 m²	147 500 €	1 229 €/m²
81 Rue Principale	23/12/2024	Maison	120 m²	81 000 €	675 €/m²
8 Rue De Torcy	24/09/2024	Maison	101 m²	137 750 €	1 364 €/m²
54 Rue Principale	16/09/2024	Maison	168 m²	125 000 €	744 €/m²
3 La Blanche Rue	13/09/2024	Maison	98 m²	70 000 €	714 €/m²
8 Rue D En Haut	08/07/2024	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
8 Rue D En Haut	08/07/2024	Maison	96 m²	120 000 €	1 250 €/m²
7 Che De Fruges	18/06/2024	Maison	67 m²	52 500 €	784 €/m²
39 Rue Principale	19/03/2024	Maison	101 m²	185 000 €	1 832 €/m²
19 Che Lebiez	28/02/2024	Maison	108 m²	202 250 €	1 873 €/m²
16 Rue De Rimboval	10/01/2024	Maison	112 m²	266 650 €	2 381 €/m²
81 Rue Principale	22/09/2023	Maison	120 m²	100 000 €	833 €/m²
16 Rue De Rulfort	26/06/2023	Maison	210 m²	112 500 €	536 €/m²
12 Rue De Torcy	16/06/2023	Maison	90 m²	169 500 €	1 883 €/m²
12 Rue De Torcy	16/06/2023	Maison	90 m²	169 500 €	1 883 €/m²
3 Che De St Pol	10/03/2023	Maison	139 m²	317 500 €	2 284 €/m²
3 Che De St Pol	10/03/2023	Maison	139 m²	317 500 €	2 284 €/m²
8 Rue De Rimboval	03/03/2023	Maison	80 m²	83 000 €	1 038 €/m²
7 Rue Des Maraitiaux	24/02/2023	Maison	106 m²	93 000 €	877 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Le Hameau Du Prehedre	3 ventes	-	-	767 m²
Rue Du Sac	3 ventes	923 €/m²	-	320 m²
Le Fond Des Garennes	1 vente	-	-	4 061 m²
Le Village	1 vente	-	-	381 m²
Rue Collart	1 vente	1 229 €/m²	-	358 m²