Que signifient les données DVF pour Crépy ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Crépy, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Crépy compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Crépy

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Crépy, le prix moyen est de 848 €/m² et le prix médian de 848 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Crépy n'apparaissent pas ?

Une rue de Crépy n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Crépy ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Crépy

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Crépy couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Crépy

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Crépy au prix de 848 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Crépy

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Crépy entre 2024 et 2025 est de -15.50% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Crépy

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Crépy, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 848 €/m².

Prix immobilier Crépy

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62256 158 habitants

↓ -15.50%

848 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

848 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Crépy

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Crépy
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -15.50%

848 €/m²

Prix médian/m²

848 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
39 Rte Principale	24/06/2025	Maison	258 m²	218 700 €	848 €/m²
33 Rue De L Eglise	02/05/2024	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
33 Rue De L Eglise	02/05/2024	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
33 Rue De L Eglise	02/05/2024	Maison	105 m²	70 000 €	667 €/m²
33 Rue De L Eglise	02/05/2024	Maison	60 m²	70 000 €	1 167 €/m²
10 Rue De L Eglise	26/02/2024	Maison	125 m²	125 500 €	1 004 €/m²
11 Rte Principale	14/11/2023	Maison	86 m²	140 000 €	1 628 €/m²
47 Rte Principale	14/04/2023	Maison	128 m²	120 000 €	938 €/m²
5001 Rue De Lisbourg	14/12/2022	Local commercial	-	40 000 €	-
16 Rue De L'Abreuvoir	12/10/2022	Maison	77 m²	138 366 €	1 797 €/m²
4 Imp Du Petit Pays	30/08/2022	Maison	80 m²	130 000 €	1 625 €/m²
35 Rue De L Eglise	27/06/2022	Local commercial	1 440 m²	60 000 €	42 €/m²
35 Rue De L Eglise	27/06/2022	Local commercial	1 440 m²	60 000 €	42 €/m²
5001 Rue De Lisbourg	22/03/2022	Local commercial	-	120 000 €	-
5 Rue De L Eglise	30/12/2020	Maison	80 m²	52 000 €	650 €/m²
7 Imp Des Peupliers	08/07/2020	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²
7 Imp Des Peupliers	08/07/2020	Maison	100 m²	80 000 €	800 €/m²