Que signifient les données DVF pour Courrières ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courrières, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Courrières compte 25 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Courrières

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Courrières, le prix moyen est de 1 812 €/m² et le prix médian de 1 801 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Courrières n'apparaissent pas ?

Une rue de Courrières n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 8 rues de Courrières ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Courrières

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Courrières couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Courrières

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Courrières au prix de 1 812 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Courrières

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Courrières entre 2024 et 2025 est de +8.10% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Courrières

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Courrières, il y a 24 ventes de maisons au prix moyen de 1 830 €/m². 1 vente d'appartements au prix moyen de 1 203 €/m². 3 ventes de locaux commerciaux au prix moyen de 1 484 €/m².

Prix immobilier Courrières

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62250 10 160 habitants

↑ +8.10%

1 812 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 801 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Courrières

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courrières
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Appartements

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (24 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +8.80%

1 830 €/m²

Prix médian/m²

1 801 €/m²

Appartements (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -28.70%

1 203 €/m²

Prix médian/m²

1 203 €/m²

Locaux commerciaux (3 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +78.40%

1 484 €/m²

Prix médian/m²

1 484 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
25 Rue Aristide Briand	20/06/2025	Maison	196 m²	355 150 €	1 812 €/m²
136 Rue Aristide Briand	28/05/2025	Maison	71 m²	85 500 €	1 204 €/m²
26 Rue Des Fusilles	23/05/2025	Maison	105 m²	174 000 €	1 657 €/m²
39 Rue Louis Berlinguez	22/05/2025	Maison	80 m²	70 000 €	875 €/m²
27 Rue Georges Brassens	17/05/2025	Maison	93 m²	126 000 €	1 355 €/m²
13 Rue De La Liberation	15/05/2025	Maison	60 m²	176 900 €	2 948 €/m²
3 Rue Des Jacinthes	12/05/2025	Maison	86 m²	158 000 €	1 837 €/m²
1 Rue Urianne Sorriaux	12/05/2025	Maison	111 m²	135 000 €	1 216 €/m²
1 Rue Urianne Sorriaux	12/05/2025	Maison	67 m²	135 000 €	2 015 €/m²
137 Rue Roger Salengro	30/04/2025	Local commercial	278 m²	210 000 €	755 €/m²
27 Rue Antoine De Saint Exupery	29/04/2025	Maison	101 m²	194 000 €	1 921 €/m²
69 Rue Aristide Briand	25/04/2025	Maison	92 m²	145 000 €	1 576 €/m²
70 Rue Casimir Beugnet	25/04/2025	Maison	45 m²	121 000 €	2 689 €/m²
72 Rue Casimir Beugnet	25/04/2025	Maison	45 m²	121 000 €	2 689 €/m²
6 Rue Des Primeveres	22/04/2025	Maison	82 m²	173 000 €	2 110 €/m²
5 Rue Des Acacias	22/04/2025	Appartement	89 m²	107 082 €	1 203 €/m²
5001 Res Du Moulin	22/04/2025	Local commercial	110 m²	110 000 €	1 000 €/m²
46 Rue Roger Salengro	17/04/2025	Maison	65 m²	88 900 €	1 368 €/m²
19 Rue Mozart	19/03/2025	Maison	81 m²	115 000 €	1 420 €/m²
12 Rue Louis Bleriot	17/03/2025	Maison	95 m²	212 000 €	2 232 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Des Fauvettes	1 vente	1 752 €/m²	-	257 m²
Rue Des Fusilles	1 vente	1 657 €/m²	-	895 m²
Rue Des Hirondelles	1 vente	-	-	6 m²
Rue Des Sarcelles	1 vente	2 243 €/m²	-	230 m²
Rue Georges Brassens	1 vente	1 354 €/m²	-	172 m²
Rue Louis Bleriot	1 vente	2 231 €/m²	-	252 m²
Rue Louis Pasteur	1 vente	2 044 €/m²	-	261 m²
Saint Roch Sud	1 vente	-	-	12 m²