Prix immobilier Courcelles-lès-Lens
Données actualisées du marché immobilier
Évolution des prix au mètre carré à Courcelles-lès-Lens
Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Courcelles-lès-Lens
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles
Analyse par type de bien immobilier
Maisons (26 ventes)
Prix moyen/m²
↓ -2.50%1 613 €/m²
Prix médian/m²
1 596 €/m²
Dernières transactions immobilières enregistrées
Tous types de biens| Localisation | Date | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 32 Cite Du Chateau D Eau | 30/04/2025 | Maison | 93 m² | 142 000 € | 1 527 €/m² |
| 2 Rue Louise Michel | 30/04/2025 | Maison | 95 m² | 185 500 € | 1 953 €/m² |
| 33 Rue Des Violettes | 25/04/2025 | Maison | 123 m² | 215 650 € | 1 753 €/m² |
| 12 Res Jean Monnet | 22/04/2025 | Maison | 80 m² | 102 000 € | 1 275 €/m² |
| 24 Rue Emile Basly | 10/04/2025 | Maison | 76 m² | 159 500 € | 2 099 €/m² |
| 7 Rue Paul Facompre | 10/04/2025 | Maison | 104 m² | 248 000 € | 2 385 €/m² |
| 7 Rue Paul Facompre | 10/04/2025 | Maison | 104 m² | 248 000 € | 2 385 €/m² |
| 14 Rue Ernest Renan | 08/04/2025 | Maison | 83 m² | 114 900 € | 1 384 €/m² |
| 1 Rue Victor Hugo | 07/04/2025 | Maison | 106 m² | 129 900 € | 1 225 €/m² |
| 3 All Des Lupins | 07/04/2025 | Maison | 67 m² | 179 600 € | 2 681 €/m² |
| 6 Rue Florent Evrard | 01/04/2025 | Maison | 75 m² | 143 225 € | 1 910 €/m² |
| 13 All Des Sauges | 31/03/2025 | Maison | 92 m² | 209 000 € | 2 272 €/m² |
| 1 All Des Marguerites | 24/03/2025 | Maison | 107 m² | 194 200 € | 1 815 €/m² |
| 7 Rue Victor Hugo | 21/03/2025 | Maison | 111 m² | 110 000 € | 991 €/m² |
| 8 Res De La Borne Saint Brayou | 20/03/2025 | Maison | 66 m² | 99 000 € | 1 500 €/m² |
| 10 Rue Gabriel Pollet | 14/03/2025 | Maison | 91 m² | 121 500 € | 1 335 €/m² |
| 7 Rue Des Pensees | 07/03/2025 | Maison | 101 m² | 207 000 € | 2 050 €/m² |
| 4 All Des Sauges | 28/02/2025 | Maison | 102 m² | 252 000 € | 2 471 €/m² |
| 23 Rue Gabriel Pollet | 28/02/2025 | Maison | 177 m² | 236 510 € | 1 336 €/m² |
| 96 Rue Raoul Briquet | 27/02/2025 | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 €/m² |
Prix de l'immobilier par rue
| Voie | Nb ventes | Prix m² maison | Prix m² appartement | Surface moyenne terrain |
|---|---|---|---|---|
| Rue Raoul Briquet | 5 ventes | 925 €/m² | - | 23 m² |
| Au Dessus De La Route | 4 ventes | - | - | 3 605 m² |
| Pl Jean Jaures | 3 ventes | 963 €/m² | - | 539 m² |
| Rue De Dunkerque | 3 ventes | 1 060 €/m² | - | 346 m² |
| Rue Florent Evrard | 3 ventes | 1 807 €/m² | - | 347 m² |
| Rue Gabriel Pollet | 3 ventes | 1 336 €/m² | - | 844 m² |
| Rue Victor Hugo | 3 ventes | 1 108 €/m² | - | 332 m² |
| All Des Sauges | 2 ventes | 2 370 €/m² | - | 404 m² |
| Les Trente | 2 ventes | - | - | 700 m² |
| Rue Emile Basly | 2 ventes | 2 098 €/m² | - | 209 m² |
| Rue Ernest Renan | 2 ventes | 1 384 €/m² | - | 285 m² |
| Rue Paul Facompre | 2 ventes | 2 384 €/m² | - | 414 m² |
| All Des Glycines | 1 vente | 1 883 €/m² | - | 335 m² |
| All Des Lupins | 1 vente | 2 680 €/m² | - | 344 m² |
| All Des Marguerites | 1 vente | 1 814 €/m² | - | 278 m² |
| All Des Pommiers | 1 vente | 1 860 €/m² | - | 357 m² |
| Aux Moulins Nord | 1 vente | - | - | 20 m² |
| Cite Du Chateau D Eau | 1 vente | 1 526 €/m² | - | 353 m² |
| La Rue Marechal | 1 vente | - | - | 65 m² |
| Le Marais Deuxieme Lot Oue | 1 vente | - | - | 35 m² |
| Le Tiers Ouest | 1 vente | - | - | 600 m² |
| Le Vieux Court | 1 vente | - | - | 948 m² |
| Res De La Borne Saint Brayou | 1 vente | 1 500 €/m² | - | 339 m² |
| Res Jean Monnet | 1 vente | 1 275 €/m² | - | 52 m² |
| Rue Des Pensees | 1 vente | 2 049 €/m² | - | 315 m² |
Aucune voie ne correspond à votre recherche.
Prix de l'immobilier dans les villes aux alentours de Courcelles-lès-Lens
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Données 2025
Dourges
1 820 €/m²
Données 2025
Hénin-Beaumont
1 515 €/m²
Données 2025
Leforest
1 855 €/m²
Données 2025
Oignies
1 992 €/m²
Données 2025
Quiéry-la-Motte
1 731 €/m²
Données 2025
Montigny-en-Gohelle
1 440 €/m²
Données 2025
Informations complémentaires
Détails sur la commune et les données
Informations géographiques
Source des données
Les données présentées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP).
Questions fréquentes sur Courcelles-lès-Lens
Trouvez des réponses aux questions fréquentes
Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Courcelles-lès-Lens, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant :
- Les prix de vente réels des biens immobiliers
- Les surfaces des biens (terrain et bâti)
- Les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux)
- Les adresses précises des transactions
- Les dates de mutation
📊 Courcelles-lès-Lens compte 26 transactions enregistrées pour 2025.
Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus.
Prix moyen à Courcelles-lès-Lens
1 613 €/m²
Moyenne de toutes les ventes
Prix médian à Courcelles-lès-Lens
1 596 €/m²
Plus représentatif du marché
Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.
Une rue de Courcelles-lès-Lens n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée.
Rues avec des données à Courcelles-lès-Lens
25 rues de Courcelles-lès-Lens ont des données de transactions disponibles.
Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.
Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques.
Données disponibles pour Courcelles-lès-Lens
Années avec des données :
Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.
Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur.
Coûts non inclus dans les prix affichés :
- Frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat)
- Frais d'agence immobilière
- Frais de garantie (si emprunt)
- Frais de dossier bancaire
- Assurance emprunteur
Exemple pour un bien de 100m² à Courcelles-lès-Lens :
💡 Pour un bien de 100m² à 1 613 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.)
L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse.
Évolution récente à Courcelles-lès-Lens
Entre 2024 et 2025
Prix au m² global (maisons + appartements)
Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.
Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. Voici la répartition des transactions à Courcelles-lès-Lens :
🏠 Maisons
26 ventes
1 613 €/m²
Prix moyen/m²