Que signifient les données DVF pour Colline-Beaumont ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Colline-Beaumont, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Colline-Beaumont compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Colline-Beaumont

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Colline-Beaumont, le prix moyen est de 1 075 €/m² et le prix médian de 1 075 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Colline-Beaumont n'apparaissent pas ?

Une rue de Colline-Beaumont n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 2 rues de Colline-Beaumont ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Colline-Beaumont

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Colline-Beaumont couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Colline-Beaumont

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Colline-Beaumont au prix de 1 075 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Colline-Beaumont

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Colline-Beaumont entre 2024 et 2025 est de -25.40% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Colline-Beaumont

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Colline-Beaumont, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 1 075 €/m².

Prix immobilier Colline-Beaumont

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62231 129 habitants

↓ -25.40%

1 075 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

1 075 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Colline-Beaumont

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Colline-Beaumont
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↓ -25.40%

1 075 €/m²

Prix médian/m²

1 075 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
461 Rue De Tigny	06/01/2025	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
461 Rue De Tigny	06/01/2025	Maison	80 m²	86 000 €	1 075 €/m²
725 Rue Charles Heno	25/09/2024	Maison	70 m²	50 000 €	714 €/m²
785 Rue Charles Heno	30/07/2024	Maison	101 m²	219 000 €	2 168 €/m²
285 Rue De Villers	15/12/2023	Maison	60 m²	111 925 €	1 865 €/m²
300 Rue De Villers	01/09/2023	Maison	65 m²	70 000 €	1 077 €/m²
277 Rue De Tigny	11/08/2023	Maison	72 m²	77 000 €	1 069 €/m²
200 Rue De Villers	11/04/2023	Maison	131 m²	266 090 €	2 031 €/m²
200 Rue De Villers	11/04/2023	Maison	105 m²	266 090 €	2 534 €/m²
504 Imp Du Graveron	13/06/2022	Maison	56 m²	240 000 €	4 286 €/m²
504 Imp Du Graveron	13/06/2022	Maison	34 m²	240 000 €	7 059 €/m²
504 Imp Du Graveron	13/06/2022	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
504 Imp Du Graveron	13/06/2022	Maison	56 m²	240 000 €	4 286 €/m²
504 Imp Du Graveron	13/06/2022	Maison	34 m²	240 000 €	7 059 €/m²
504 Imp Du Graveron	13/06/2022	Maison	106 m²	240 000 €	2 264 €/m²
198 Rue De Tigny	16/12/2021	Maison	275 m²	312 000 €	1 135 €/m²
198 Rue De Tigny	16/12/2021	Maison	275 m²	312 000 €	1 135 €/m²
198 Rue De Tigny	16/12/2021	Maison	275 m²	312 000 €	1 135 €/m²
870 Rue Charles Heno	07/12/2021	Maison	180 m²	252 173 €	1 401 €/m²
18 Rue Des Croises	01/12/2021	Maison	82 m²	75 000 €	915 €/m²