Que signifient les données DVF pour Cléty ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Cléty, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Cléty compte 2 transactions enregistrées pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Cléty

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Cléty, le prix moyen est de 2 220 €/m² et le prix médian de 2 220 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Cléty n'apparaissent pas ?

Une rue de Cléty n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 5 rues de Cléty ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Cléty

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Cléty couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Cléty

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Cléty au prix de 2 220 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Cléty

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Cléty entre 2024 et 2025 est de +38.80% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Cléty

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Cléty, il y a 2 ventes de maisons au prix moyen de 2 220 €/m².

Prix immobilier Cléty

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62229 809 habitants

↑ +38.80%

2 220 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 220 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Cléty

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Cléty
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (2 ventes)

Prix moyen/m²

↑ +38.80%

2 220 €/m²

Prix médian/m²

2 220 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
66 Rue D Herbelles	28/04/2025	Maison	119 m²	240 400 €	2 020 €/m²
66 Rue D Herbelles	28/04/2025	Maison	119 m²	240 400 €	2 020 €/m²
56 Rue Nationale	06/02/2025	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
56 Rue Nationale	06/02/2025	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
56 Rue Nationale	06/02/2025	Maison	93 m²	225 000 €	2 419 €/m²
14 Rte De Lumbres	29/10/2024	Maison	113 m²	230 000 €	2 035 €/m²
11 Rue D Herbelles	29/10/2024	Maison	98 m²	190 950 €	1 948 €/m²
11 Rue D Herbelles	29/10/2024	Maison	98 m²	190 950 €	1 948 €/m²
45 Rue D Herbelles	26/09/2024	Maison	142 m²	110 000 €	775 €/m²
5037 Le Bois Des Carrieres	25/09/2024	Maison	25 m²	9 000 €	360 €/m²
55 Rue Nationale	11/07/2024	Maison	95 m²	98 570 €	1 038 €/m²
3 Rue Du Bout D Amont	26/06/2024	Maison	124 m²	258 700 €	2 086 €/m²
15 Imp Des Champs	11/01/2024	Maison	104 m²	240 290 €	2 310 €/m²
30 Rue D Herbelles	19/09/2023	Maison	81 m²	154 500 €	1 907 €/m²
74 Rue Nationale	22/08/2023	Maison	123 m²	216 000 €	1 756 €/m²
55 Rue Nationale	08/08/2023	Maison	95 m²	106 500 €	1 121 €/m²
17 Rue D Herbelles	24/05/2023	Maison	189 m²	208 000 €	1 101 €/m²
2 Rue Du Sac	31/03/2023	Maison	70 m²	191 000 €	2 729 €/m²
2 Rue Du Sac	31/03/2023	Maison	90 m²	191 000 €	2 122 €/m²
2 Rue Du Sac	31/03/2023	Maison	105 m²	191 000 €	1 819 €/m²

Prix de l'immobilier par rue

Année :

Voie	Nb ventes	Prix m² maison	Prix m² appartement	Surface moyenne terrain
Rue Nationale	6 ventes	2 419 €/m²	-	837 m²
Rue D Herbelles	2 ventes	2 020 €/m²	-	546 m²
A La Voie Dieu	1 vente	-	-	5 875 m²
La Flaque	1 vente	-	-	26 680 m²
Les Vanneveaux	1 vente	-	-	8 213 m²