Que signifient les données DVF pour Campigneulles-les-Petites ?

Les DVF (Demandes de Valeurs Foncières) sont des données officielles publiées par la Direction générale des Finances publiques (DGFiP). Pour Campigneulles-les-Petites, ces données recensent toutes les transactions immobilières enregistrées, incluant les prix de vente réels des biens immobiliers, les surfaces des biens (terrain et bâti), les types de biens (maisons, appartements, locaux commerciaux), les adresses précises des transactions et les dates de mutation. Campigneulles-les-Petites compte 1 transaction enregistrée pour 2025.

Prix moyen vs prix médian à Campigneulles-les-Petites

Le prix moyen est la moyenne arithmétique de tous les prix. Le prix médian est le prix qui sépare les ventes en deux groupes égaux : 50% des ventes sont en dessous, 50% au-dessus. À Campigneulles-les-Petites, le prix moyen est de 2 115 €/m² et le prix médian de 2 115 €/m². Le prix médian est généralement plus représentatif car il n'est pas influencé par les ventes exceptionnelles très élevées ou très basses.

Pourquoi certaines rues de Campigneulles-les-Petites n'apparaissent pas ?

Une rue de Campigneulles-les-Petites n'apparaît dans les statistiques que si elle compte au moins une transaction immobilière enregistrée dans les données DVF pour la période sélectionnée. 4 rues de Campigneulles-les-Petites ont des données de transactions disponibles. Les rues sans transaction récente ne sont donc pas affichées. De plus, certaines adresses peuvent être incomplètes ou mal renseignées dans les données officielles.

Fraîcheur des données pour Campigneulles-les-Petites

Les données DVF sont mises à jour régulièrement par la DGFiP, généralement tous les trimestres. Cependant, il peut y avoir un délai de plusieurs mois entre la date de vente d'un bien et son apparition dans les données publiques. Les données disponibles pour Campigneulles-les-Petites couvrent les années : 2025, 2024, 2023, 2022, 2021, 2020. Le délai s'explique par le temps nécessaire aux notaires pour transmettre les informations aux services fiscaux.

Coûts réels d'achat à Campigneulles-les-Petites

Les prix affichés correspondent uniquement à la valeur foncière déclarée lors de la transaction, c'est-à-dire le prix de vente net vendeur. Les coûts non inclus dans les prix affichés sont : frais de notaire (environ 7-8% du prix d'achat), frais d'agence immobilière, frais de garantie (si emprunt), frais de dossier bancaire et assurance emprunteur. Pour un bien de 100m² à Campigneulles-les-Petites au prix de 2 115 €/m², prévoyez environ 8% de frais supplémentaires (notaire, garantie, etc.).

Évolution des prix à Campigneulles-les-Petites

L'évolution des prix est calculée en comparant la période actuelle avec la période précédente. Une flèche verte (↓) indique une baisse des prix, une flèche rouge (↑) indique une hausse. L'évolution récente à Campigneulles-les-Petites entre 2024 et 2025 est de +2.30% pour les prix au m² global (maisons + appartements). Ces variations doivent être interprétées avec prudence car elles peuvent être influencées par le nombre limité de transactions ou par des biens atypiques vendus sur la période.

Types de biens à Campigneulles-les-Petites

Les données DVF distinguent plusieurs types de biens immobiliers. À Campigneulles-les-Petites, il y a 1 vente de maisons au prix moyen de 2 115 €/m².

Prix immobilier Campigneulles-les-Petites

Données actualisées du marché immobilier

Pas-de-Calais (62) 62207 529 habitants

↑ +2.30%

2 115 €/m²

Prix moyen au m²

Données 2025

2 115 €/m²

Prix médian au m²

Plus représentatif

Ventes totales

En 2025

Évolution des prix au mètre carré à Campigneulles-les-Petites

Évolution détaillée des prix moyens au mètre carré pour les maisons et appartements à Campigneulles-les-Petites
Données par période (mois/trimestre) selon les statistiques DVF disponibles

Maisons

Analyse par type de bien immobilier

Période : Année 2025 (toutes périodes)

Maisons (1 vente)

Prix moyen/m²

↑ +2.30%

2 115 €/m²

Prix médian/m²

2 115 €/m²

Dernières transactions immobilières enregistrées

Tous types de biens

Localisation	Date	Type	Surface	Prix	Prix/m²
23 Rue De Montreuil	25/03/2025	Local commercial	762 m²	96 250 €	126 €/m²
23 Rue De Montreuil	25/03/2025	Maison	131 m²	96 250 €	735 €/m²
7 Rue Du Centre	21/03/2025	Maison	130 m²	275 000 €	2 115 €/m²
31 Rue De Paris	18/12/2024	Maison	180 m²	390 000 €	2 167 €/m²
47 Res Du Moulin	28/11/2024	Maison	202 m²	355 000 €	1 757 €/m²
5 Rue Du Centre	22/11/2024	Maison	168 m²	310 000 €	1 845 €/m²
5004 Parc D'Activites	04/10/2024	Local commercial	-	630 000 €	-
12 Rue De Berck	12/09/2024	Maison	101 m²	254 500 €	2 520 €/m²
16 Res Du Ponthieu	14/02/2024	Maison	96 m²	171 000 €	1 781 €/m²
30 Rue Du Pizet	30/11/2023	Maison	126 m²	262 500 €	2 083 €/m²
11 Rue De Sorrus	28/04/2023	Maison	87 m²	190 000 €	2 184 €/m²
62 Res Du Moulin	23/03/2023	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
62 Res Du Moulin	23/03/2023	Maison	88 m²	180 000 €	2 045 €/m²
14 Res Du Ponthieu	14/01/2023	Maison	97 m²	185 000 €	1 907 €/m²
5 Rue Des Mouchets	13/01/2023	Maison	67 m²	90 500 €	1 351 €/m²
2 Res Des Mouchets	13/07/2022	Maison	137 m²	302 450 €	2 208 €/m²
5000 Chem De Sorrus	27/06/2022	Local commercial	3 460 m²	1 600 000 €	462 €/m²
1 Rte Nationale 1	15/04/2022	Maison	105 m²	187 000 €	1 781 €/m²
12 Rue Du Centre	11/04/2022	Maison	90 m²	275 000 €	3 056 €/m²
12 Rue Du Centre	11/04/2022	Maison	169 m²	275 000 €	1 627 €/m²